Dom Grožnjan

Na predaj · Grožnjan · Istarska

5 Izby 272 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 770 000 € 2 831 €/m²

Popis nehnuteľnosti

GroŽnjan, okolie, nová vila na špičkovom mieste
GROŽNJAN, ŽIVOTNÉ PROSTREDIE, NOVÁ VILLA NA TOP LOKALIZÁCIU Predávame tento krásny istrijský byt sa nachádza v blízkosti známeho Grožnjan.
Úplne oddelené v obci, obklopený záhradou 980 m2, táto vila je skutočným útočiskom pokoja a pokoja, ideálny pre tých, ktorí hľadajú samotu a súkromie.
Priestranný a elegantne navrhnutý interiér pokrýva 272 štvorcových metrov a zahŕňa štyri spálne, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu, chodbu, špajzu a kuchyňu s jedálenským kútom.
Veľká obývacia izba s centrálnym krbom je ideálnym miestom na relaxáciu s krásnym výhľadom do záhrady.
Vonkajšie priestory vily sú rovnako pôsobivé, s niekoľkými krytými a nekrytými terasami, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre vonkajšie stolovanie, odpočinok a nasávanie slnka.
Centrálna časť vonkajšieho priestoru je určená pre súkromný bazén, 10x5 vo veľkosti, ideálny pre osviežujúce kúpanie v horúcich letných dňoch alebo jednoducho užívať deň na slnku.
Pre ďalší zážitok z pohodlia, teplá fínska sauna zvýši váš pôžitok.
Záhrada je starostlivo udržiavaná a zdobená mnohými stredomorskými rastlinami a stromami, čím sa vytvára harmonická zmes prírody a architektúry.
Vykurovanie je zabezpečené na podlahe s tepelným čerpadlom a chladenie s klimatizáciou.
Nachádza sa v blízkosti Grožnjanu a ďaleko od niekoľkých dobre udržiavaných kamienkových pláží v Kanegra (10 minút), táto vila ponúka ľahký prístup k širokej škále aktivít a atrakcií, od objavovania pôvabných miest a dedín, cyklotrás, vínnych pivníc, reštaurácií až po kúpanie, opaľovanie a vodné športy.
Vďaka svojej bezkonkurenčnej polohe, luxusnému obsahu je táto vila ideálnou voľbou pre skutočne nezabudnuteľné potešenie.
Dom je postavený, fasáda je 10cm silná, omietnuté vnútri sú všetky inštalácie, elektrina, voda, kúrenie, video dohľad.
Patio a pláž okolo bazéna a zasadil olivovníky.
V cene domu sú všetky dokončovacie materiály keramika, maľovanie stien, dvere spálne, klimatizácia v každej izbe a obývacej izbe, bazén s vybavením a vonkajšou vírivkou.
Kupujúci má možnosť vybrať si finálne podklady.
Dom sa predáva systémom na kľúč bez nábytku.
Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 831 €/m²
Medián podobných ponúk 4 571 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -38,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 863 €/m²–5 567 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 142 € Podľa sadzby obce Grožnjan-Grisignana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
770 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Grožnjan
Okres
Grožnjan
Župa
Istarska
PSČ
52429
Obytná plocha
272 m²
Veľkosť pozemku
980 m²
Izby
5
Kúpeľne
4
ID inzerátu
334454

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 770 000 € · Cena za m²: 2 831 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 272 m² · Veľkosť pozemku: 980 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Grožnjan, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Grožnjan

Grožnjan je obec v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 785 obyvateľov, z toho bolo 51 % Talianov, 26 % Chorvátov a 23 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 656

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje