Apartmán Rab

Na predaj · Rab · Primorsko-goranska

3 Izby 72 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 233 000 € 3 236 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Rab, Kampor - moderný 2-izbový apartmán s obývačkou na 2. poschodí novostavby s parkovacím miestom
ISLAND RAB, CAMPOR - Moderný byt 2S + DB na 2.
Predstavujeme modernú novú budovu, v pokojnej časti ostrova Rab.
Kafr, s výhľadom na les Dundo.
Budova je navrhnutá s apartmánmi 3, rozloženými na troch poschodiach (prízemie, 1.
Podlaha a 2.
poschodie).
Koncept jedného poschodia s jedným apartmánom.
Budova vyniká modernými, čistými líniami a použitím najkvalitnejších materiálov.
Technické vlastnosti zahŕňajú: - Fasáda: Biela tepelná fasáda Baumit pre vynikajúcu energetickú účinnosť. - Stolárstvo: Hra bieleho stolárstva a vonkajších antracitových žalúzií na elektrický výťah. - Záhrada: dvor a parkovisko spevnené vysoko kvalitnými blokmi Semmelrock; uzavreté betónovými stenami: - Kúrenie a klimatizácia.
Je to len 1 km od prvej pláže, zatiaľ čo malebná prímorská promenáda vás zavedie do starého mesta Rab.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj polostrov Frkanj, známy svojimi borovicovými lesmi, skalnatými plážami a krištáľovo modrým morom. Apartmány sú funkčne navrhnuté s dôrazom na dokonalé usporiadanie a maximálne využitie vnútorného priestoru.
poschodie - APARTMÁN 3:- obytný priestor: plocha uzavretej časti je 61,70 m2.- priestranná lodžia (10,50 m2) a jedno zabezpečené parkovacie miesto (12,50 m2).- Celková plocha: 72,69 m2 (GBP 84,70 m2).- dispozícia: "otvorený priestor" koncept (kuchyňa, jedáleň a obývacia izba), technická miestnosť / hospodárna, chodba, chodba, dve spálne

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 236 €/m²
Medián podobných ponúk 3 552 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -8,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 210 €/m²–3 883 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 432 € Podľa sadzby obce Rab pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
233 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rab
Okres
Rab
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51280
Obytná plocha
72 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
331936

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 233 000 € · Cena za m²: 3 236 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rab, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rab (grad)

Rab je mesto na ostrove Rab v Chorvátsku. Rab, osada, sa nachádza na malom polostrove na juhozápadnej strane ostrova.

Počet obyvateľov: 7 161

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje