Apartmán Primošten

Popis nehnuteľnosti

Primošten/ Dvojizbový apartmán s výhľadom na more
V jednej z najžiadanejších lokalít v Primoštene, len 750 metrov od mora, v pokojnom a slnečnom prostredí, sa buduje moderný obytný dom s atraktívnejšími apartmánmi.
Projekt je v súčasnosti vo výstavbe, dokončenie a premiestnenie je naplánované na júl 2026.
Vďaka južnej orientácii majú všetky apartmány dostatok prirodzeného svetla po celý rok a otvorený výhľad na more.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre trvalý pobyt, dovolenku alebo ako bezpečnú investíciu v atraktívnej lokalite Jadranu.
Apartmán B3 sa nachádza na prvom poschodí budovy a vyniká funkčným usporiadaním a príjemným, vzdušným interiérom.
Centrálna časť bytu sa skladá z otvoreného konceptu obývacia izba, kuchyňa a jedáleň s prístupom na krytý balkón, ideálny pre relaxáciu a vychutnať si výhľad na more a západy slnka. Celková čistá úžitková plocha bytu je 89.66 m2.Pre vstupnú plochu 8.26 m2Bedroom 2 14.14 m2Spaoable izba 7 17.20 m2Spao

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 596 €/m²

Medián podobných ponúk 4 213 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -14,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 553 €/m²–4 692 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PRIMOŠTEN 375 000 € · 93 m² 4 032 €/m² Podobnosť 96 % PRIMOŠTEN 375 000 € · 95 m² 3 947 €/m² Podobnosť 93 % PRIMOŠTEN 316 000 € · 89 m² 3 551 €/m² Podobnosť 93 % PRIMOŠTEN 280 000 € · 90 m² 3 111 €/m² Podobnosť 92 % PRIMOŠTEN 280 000 € · 90 m² 3 111 €/m² Podobnosť 92 % PRIMOŠTEN 414 000 € · 90 m² 4 600 €/m² Podobnosť 92 % PRIMOŠTEN 409 500 € · 91 m² 4 500 €/m² Podobnosť 91 % PRIMOŠTEN 315 000 € · 89 m² 3 539 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 374 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Primošten

Okres

Primošten

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22202

Obytná plocha

89 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Garáž

1

ID inzerátu

331282

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 596 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 89 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia