Apartmán Novi Marof

Na predaj · Novi Marof · Varaždinska

3 Izby 67 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 181 305 € 2 706 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderný byt v novostavbe - prvé poschodie - Novi Marof
Moderný, funkčne distribuovaný byt na predaj v novostavbe sa nachádza v centre mesta Novi Marof.
Lokalita ponúka dokonalú kombináciu pokoja, súkromia a pohodlia, pretože sa nachádza v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti potrebnej pre pohodlné a bezstarostné životné obchody, školy, materské školy, lekárne, pošta, banky a verejná doprava.
Táto atraktívna poloha umožňuje nájomníkom užívať si pokojné prostredie a zároveň mať na dosah ruky všetku mestskú vybavenosť. Byt S7 sa nachádza na prvom poschodí budovy a má celkovú plochu 67.15 m2.
Skladá sa zo vstupnej haly, ktorá vedie k svetlému a priestrannému otvorenému priestoru obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, z ktorej vychádzate na útulný balkón ideálny pre relaxáciu a socializáciu.
Okrem obývacej časti apartmán obsahuje dve spálne a modernú kúpeľňu.
Pôdorys bytu je navrhnutý tak, aby maximálne využil každý štvorcový meter priestoru s dôrazom na pohodlie a pohodlie.
V byte je tiež komora v suteréne budovy a vonkajšie parkovacie miesto, čo ďalej prispieva k pohodliu a kvalite života.
Budova je postavená z kvalitných materiálov podľa moderných stavebných štandardov.
Osobitná pozornosť je venovaná tepelnej a zvukovej izolácii a sú inštalované špičkové PVC stolárske a vonkajšie tepelné fasády, ktoré poskytujú energetickú triedu A +, čo znamená nízku spotrebu energie a veľmi malú mesačnú réžiu.
Vykurovanie je plynové centrálne, zatiaľ čo podlahové kúrenie je inštalované v kúpeľni, čo ďalej zvyšuje komfort v zimných mesiacoch.
Chladenie je zabezpečené klimatizáciou, ktorá poskytuje pohodlnú teplotu počas leta.Táto vlastnosť je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú moderný, kvalitný a energeticky úsporný domov v centre mesta.
Vďaka svojej vynikajúcej polohe, kvalitnej konštrukcii a funkčnému usporiadaniu je byt vhodný pre rodinný život, ako aj investíciu do dlhodobého prenájmu.Ak chcete kombináciu moderného bývania, komfortu a pokojného prostredia v centre mesta Novi Marof, tento byt je vynikajúcou príležitosťou.
Ak máte ďalšie otázky alebo dohodu o turné, neváhajte ma kontaktovať :Daniel Kukec99 384 1510

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 706 €/m²
Medián podobných ponúk 2 729 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -0,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 717 €/m²–2 734 €/m² Porovnané s 10 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novi Marof): 869 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 101 € Podľa sadzby obce Novi Marof pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
181 305 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novi Marof
Okres
Novi Marof
Župa
Varaždinska
PSČ
42220
Obytná plocha
67 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
329706

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 181 305 € · Cena za m²: 2 706 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Marof — medián 869 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novi Marof, Varaždinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novi Marof

Novi Marof je mesto v severozápadnom Chorvátsku, ktoré sa nachádza južne od Varaždinu a východne od Ivanca, v župe Varaždin. Leží na križovatke štátnych ciest D 3 a D 24 a je tiež spojená s diaľnicou A 4, štátnou cestou D 22 a železnicou R 201.

Počet obyvateľov: 11 795

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje