Dom Svetvinčenat

Popis nehnuteľnosti

Vodnjan, vila s výhľadom na ostrovy Brijuni
Na predaj je luxusná vila sa nachádza na priestrannom pozemku 1,294 m2, s krásnym výhľadom na Brijuni a Pula.
Dom je starostlivo udržiavaný a pravidelne renovovaný každých 4 až 5 rokov, vrátane fasády a nábytku, čo zaisťuje, že stav nehnuteľnosti je prakticky ako nový.
Vila má moderné podlahové vykurovanie v celom priestore, a vonkajší bazén je tiež vykurovaný, poskytuje ideálne podmienky pre zábavu po celý rok.V priebehu posledných 14 rokov, nehnuteľnosť bola nepretržite úspešne prenajatá, čo je vynikajúcou investíciou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu súkromného luxusu a ziskový turistický potenciál.
Elegantne zariadené a nachádza sa v atraktívnej lokalite, vila ponúka pokoj, pohodlie a úchvatný panoramatický výhľad.
Zainteresovaní kupujúci môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a prezrieť si ju prostredníctvom našej agentúry len s predchádzajúcim podpísaním zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností.
Na základe dohodnutej kúpnej ceny platí kupujúci dohodnutú agentúrnu províziu v súlade s obchodnými podmienkami spoločnosti.Kontakt:Dean+385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 798 €/m²

Medián podobných ponúk 3 093 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +55,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 625 €/m²–3 341 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Svetvinčenat 550 000 € · 176 m² 3 125 €/m² Podobnosť 98 % Svetvinčenat 420 000 € · 170 m² 2 471 €/m² Podobnosť 93 % Svetvinčenat 550 000 € · 178 m² 3 090 €/m² Podobnosť 92 % Svetvinčenat 570 000 € · 180 m² 3 167 €/m² Podobnosť 92 % Svetvinčenat 570 000 € · 180 m² 3 167 €/m² Podobnosť 92 % Svetvinčenat 575 000 € · 167 m² 3 443 €/m² Podobnosť 92 % Svetvinčenat 600 000 € · 165 m² 3 636 €/m² Podobnosť 90 % Svetvinčenat 570 000 € · 170 m² 3 353 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 519 € Podľa sadzby obce Svetvinčenat pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

830 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Svetvinčenat

Okres

Svetvinčenat

Župa

Istarska

PSČ

52342

Obytná plocha

173 m²

Veľkosť pozemku

1 294 m²

Izby

4

Kúpeľne

8

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

329265

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 830 000 € · Cena za m²: 4 798 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 173 m² · Veľkosť pozemku: 1 294 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 8

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Svetvinčenat

Svetvinčenat je obec a obec na juhu centrálnej časti Istrie, západné Chorvátsko, asi 25 km juhozápadne od Pazin a 25 km severovýchodne od Puly.

Počet obyvateľov: 2 179

Zdroj: Wikipedia