Apartmán Podgora

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový apartmán 200 m od pláže
PODGORA - Dvojizbový apartmán s výhľadom na more, 200 m od pláže.
Byt je na predaj v dome v pokojnej lokalite pod hlavnou cestou, s priamym prístupom vozidlom a zabezpečené parkovacie miesto v cene.
Byt sa skladá z: obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, dve spálne, kúpeľňa.
Byt má tiež vonkajší dvor pred dverami.
Vzdialenosť od mora a usporiadanej pláže je len 200 metrov, čo robí nehnuteľnosť ideálnou pre dovolenku, turistický prenájom alebo celoročné bývanie.
Nehnuteľnosť vyžaduje čiastočnú renováciu, ktorá dáva budúcemu majiteľovi možnosť usporiadať ju podľa vlastného želania.
Ďalšie vybavenie: byt v dome (malý počet nájomcov) byt v procese spoločná záhrada pre použitie grilovanie pre byt jeden zabezpečené parkovacie miesto pokojné miesto pod hlavnou cestou rýchly a ľahký prístup k nehnuteľnosti Pre viac informácií a prezeranie: Marija Bošnjak Mob: +385 95 37 27 47 1 E-mail: [email protected] Igor Srzi Mob: +385 98 99 73 804 E-mail: [email protected] Dogma nespore.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 878 €/m²

Medián podobných ponúk 5 512 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -29,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 512 €/m²–6 806 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Podgora 190 000 € · 49 m² 3 878 €/m² Podobnosť 100 % Podgora 308 000 € · 45 m² 6 844 €/m² Podobnosť 75 % Podgora 226 000 € · 41 m² 5 512 €/m² Podobnosť 67 % Podgora 226 000 € · 41 m² 5 512 €/m² Podobnosť 67 % Podgora 422 000 € · 62 m² 6 806 €/m² Podobnosť 63 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Podgora): 2 057 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 245 € Podľa sadzby obce Podgora pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

190 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Podgora

Okres

Podgora

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

20232

Obytná plocha

49 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

329380

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 3 878 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 49 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Podgora — medián 2 057 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia