Apartmán Funtana

Popis nehnuteľnosti

Apartmán, Funtana, Na predaj, 42,00 m²
Na predaj je funkčný byt sa nachádza na prízemí bytového domu v Funtana.
Pôdorys bytu je veľmi dobre využitý a ako veľkú výhodu pre tento typ nehnuteľnosti ponúka dve spálne.
Okrem obývacej izby spojenej s kuchyňou a väčšou spálňou je tiež menšia miestnosť ideálna pre detskú izbu (postele na podlahe) alebo pracovný kútik a kúpeľňu.
V byte je tiež vonkajšia terasa a sklad.
Hoci nehnuteľnosť nemá vlastné parkovacie miesto vo vlastníctve, parkovanie je možné v spoločnom dvore budovy.Byt je v procese podlahy.I34499

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 476 €/m²

Medián podobných ponúk 4 500 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -22,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 350 €/m²–4 512 €/m² Porovnané s 11 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Funtana 185 000 € · 41 m² 4 512 €/m² Podobnosť 93 % Funtana 185 000 € · 41 m² 4 512 €/m² Podobnosť 93 % Funtana 185 000 € · 41 m² 4 512 €/m² Podobnosť 93 % Funtana 189 000 € · 45 m² 4 200 €/m² Podobnosť 88 % Funtana 189 000 € · 45 m² 4 200 €/m² Podobnosť 88 % Funtana 189 000 € · 42 m² 4 500 €/m² Podobnosť 85 % Funtana 189 000 € · 45 m² 4 200 €/m² Podobnosť 83 % Funtana 189 000 € · 42 m² 4 500 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Funtana-Fontane): 2 228 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 210 € Podľa sadzby obce Funtana-Fontane pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• PARENTIUM NEKRETNINE 139 500 €
• Opereta Real Estate Táto ponuka 146 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

146 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Funtana

Okres

Funtana

Župa

Istarska

PSČ

52452

Obytná plocha

42 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

327943

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 146 000 € · Cena za m²: 3 476 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 42 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Funtana-Fontane — medián 2 228 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. PARENTIUM NEKRETNINE – 139 500 €; Opereta Real Estate – 146 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Funtana

Funtana je obec a obec (2006) v Istrii, západné Chorvátsko, ktorá sa nachádza medzi Poreč a Vrsar. Toto miesto bolo vyhlásené za najturistickejšie miesto na Jadrane.

Počet obyvateľov: 911

Zdroj: Wikipedia