Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica - apartmán s tromi bytovými jednotkami, 200 m od mora
CRIKVENICA - apartmán s tromi bytovými jednotkami, 200 m od moraZabezpečujeme predaj krásneho a priestranného bytu s celkovým povrchom 84,91 m2, ktorý sa nachádza vo vynikajúcej lokalite len 200 metrov od mora, na druhom poschodí bytového domu.Byt je v súčasnosti usporiadaný ako tri samostatné bytové jednotky, každý s vlastným samostatným vchodom: jeden spálňový apartmán s ďalším parkovacím miestom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 631 €/m²

Medián podobných ponúk 4 307 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 34.

Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 216 €/m²–4 884 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crikvenica 463 500 € · 86 m² 5 390 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 320 000 € · 82 m² 3 902 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 246 000 € · 86 m² 2 860 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 320 000 € · 82 m² 3 902 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 379 000 € · 87 m² 4 356 €/m² Podobnosť 96 % CRIKVENICA 384 000 € · 87 m² 4 414 €/m² Podobnosť 96 % Crikvenica 412 000 € · 80 m² 5 150 €/m² Podobnosť 95 % Crikvenica 412 000 € · 80 m² 5 150 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 126 €–420 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

305 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

84 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

327955

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 305 000 € · Cena za m²: 3 631 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 84 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia