Apartmán Rogoznica

Popis nehnuteľnosti

Stupin Čeline-rogoznica - apartmán s krásnym výhľadom na more
Sprostredkujeme predaj krásne zariadené apartmány s krásnym výhľadom na more v Stupin Čeline, pokojné miesto v blízkosti Rogoznice, ideálne miesto pre bývanie po celý rok alebo pre turistické požičovne.
Predstavujeme tri krásne apartmány sa nachádza v obytnej budove v Stupin Čeline, a sú len 100 metrov od pláže.
Apartmány nám ponúkajú ideálnu príležitosť pre pohodlný život alebo pre zisk.
Draženka Blazinaric+385 91 796 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 134 €/m²

Medián podobných ponúk 4 394 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -28,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 056 €/m²–4 576 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rogoznica 220 000 € · 67 m² 3 284 €/m² Podobnosť 100 % Rogoznica 290 000 € · 66 m² 4 394 €/m² Podobnosť 99 % Rogoznica 318 400 € · 72 m² 4 422 €/m² Podobnosť 93 % Rogoznica 300 000 € · 61 m² 4 918 €/m² Podobnosť 92 % Rogoznica 295 688 € · 66 m² 4 480 €/m² Podobnosť 92 % Rogoznica 311 500 € · 74 m² 4 209 €/m² Podobnosť 90 % Rogoznica 290 000 € · 59 m² 4 915 €/m² Podobnosť 89 % Rogoznica 300 000 € · 58 m² 5 172 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rogoznica): 3 032 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 268 € Podľa sadzby obce Rogoznica pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #325985 Plocha: 67 m² Izby: 3 Táto varianta 210 000 €
• Apartmán · #325987 Plocha: 67 m² Izby: 3 220 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rogoznica

Okres

Rogoznica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

67 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

325985

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 134 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rogoznica

Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.

Počet obyvateľov: 2 106

Zdroj: Wikipedia