Apartmán Slavonski Brod

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový byt A. Štampara, 51 m², 4. poschodie, ústredné plynové kúrenie
Uh-huh.
ŠTAMPARA, Centar, Slavonski Brod ponúkame dvojizbový byt 51 m2, ktorý sa nachádza na 4.
poschodie bytového domu.
Byt sa nachádza vo veľmi atraktívnej lokalite v centre mesta, v blízkosti obchodov, lekárne, trhu, nemocnice a ďalších dôležitých mestských zariadení, ktoré umožňujú pohodlný a praktický každodenný život. Byt sa skladá zo vstupnej haly, kuchyne s jedálenským kútom, obývacej izby s prístupom na krytý balkón, spální, kúpeľne a špajze.
Vedľa bytu sa nachádza komora v suteréne budovy a nájomcovia majú parkovisko vo dvore budovy.Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave a bola renovovaná v 2007.
rokov.
PVC stolárstvo je nainštalovaný, všetky režijné náklady sú oddelené, a kúrenie je centrálne-podlahové plyn.
Byt je navyše vybavený dvoma klimatizáciami.
Vďaka svojej vynikajúcej polohe je byt vynikajúcou voľbou pre príjemný život, ale aj bezpečnú investíciu s potenciálom na prenájom.
Vlastníctvo je čisté a budova má UŽITOČNÚ licenciu.
Pre ďalšie informácie a dohodu o prehliadke, neváhajte nás kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 020 €/m²

Medián podobných ponúk 2 320 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 218 €/m²–2 352 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Slavonski Brod 126 390 € · 51 m² 2 478 €/m² Podobnosť 95 % Slavonski Brod 119 000 € · 55 m² 2 164 €/m² Podobnosť 92 % Slavonski Brod 119 000 € · 55 m² 2 164 €/m² Podobnosť 87 % Slavonski Brod 140 000 € · 60 m² 2 333 €/m² Podobnosť 82 % Livada 120 462 € · 50 m² 2 409 €/m² Podobnosť 75 % Livada 109 280 € · 47 m² 2 325 €/m² Podobnosť 69 % Šestinac 102 870 € · 46 m² 2 236 €/m² Podobnosť 67 % Livada 145 866 € · 63 m² 2 315 €/m² Podobnosť 59 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Slavonski Brod): 1 488 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 102 € Podľa sadzby obce Slavonski Brod pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

103 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Slavonski Brod

Okres

Slavonski Brod

Župa

Brodsko-posavska

PSČ

35000

Obytná plocha

51 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

326144

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 103 000 € · Cena za m²: 2 020 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 51 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Slavonski Brod — medián 1 488 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Brodsko-posávska župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží v chorvátskej časti Slavónie, a jej hlavným mestom je Slavonski Brod.

Počet obyvateľov: 158 575

Zdroj: Wikipedia