Apartmán Trogir

Popis nehnuteľnosti

Trogir, 2-izbový apartmán 73 m2 + záhrada 105 m2, novostavba, 2 parkovacie miesta
Trogir, dvojizbový byt 73 m2 + záhrada 105 m2 v novostavbe s iba 5 apartments.The byt sa nachádza na prízemí budovy, severo-juhovýchod je orientovaný a skladá sa z dvoch spální, kúpeľňa, chodba, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, terasa (16 m2) a záhrada (105 m2).
Byt má dve parkovacie miesta.
Budova sa nachádza v pokojnej a pokojnej lokalite v blízkosti nákupného centra Plodine.Začiatok prác je plánovaný na jar 2026 a dokončenie je naplánované do konca 2027.
Kvalitné vybavenie (2 invertor klimatizácia, podlahové kúrenie v kúpeľni, šesťkomorové PVC stolárstvo so sklom 3, kvalitná keramika.
pultové dvere, tepelná fasáda atď.).Platba podľa fázy výstavby.Pre viac informácií a rezervácie kontaktujte agentúru.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 640 €/m²

Medián podobných ponúk 4 346 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -39,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 556 €/m²–4 556 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Trogir 345 000 € · 90 m² 3 833 €/m² Podobnosť 99 % Trogir 250 000 € · 84 m² 2 976 €/m² Podobnosť 94 % Trogir 357 200 € · 90 m² 3 969 €/m² Podobnosť 94 % Trogir 367 877 € · 88 m² 4 180 €/m² Podobnosť 94 % Trogir 393 913 € · 88 m² 4 476 €/m² Podobnosť 94 % Trogir 401 345 € · 90 m² 4 459 €/m² Podobnosť 94 % Trogir 250 000 € · 90 m² 2 778 €/m² Podobnosť 94 % Trogir 320 000 € · 90 m² 3 556 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 178 € Podľa sadzby obce Trogir pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #326276 Plocha: 89 m² Izby: 2 Táto varianta 235 000 €
• Apartmán · #326275 Plocha: 70 m² Izby: 2 210 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

235 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Trogir

Okres

Trogir

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21220

Obytná plocha

89 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

326276

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 2 640 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 89 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Trogir

Trogir je prímorské kúpeľné mesto v Splitsko-dalmatínskej župe v Chorvátsku na pobreží Jadranského mora, v ktorom v roku 2001 žilo 13 322 obyvateľov. Historické centrum mesta je situované na malom ostrove medzi pevninou a ostrovom Čiovo.

Počet obyvateľov: 13 260

Zdroj: Wikipedia