Apartmán Kaštela

Popis nehnuteľnosti

Výnimočný byt v novostavbe
Byt na predaj v novostavbe v Kaštel Kambelovac, v skvelej lokalite pod hlavnou cestou.
Samotná lokalita má mimoriadne dobré dopravné spojenie, blízkosť diaľnice a letiska Split.
Apartmán 74m2 pozostáva zo vstupnej haly so špajzou, dvoch spální, kúpeľne, kuchyne s obývacou izbou a dvoch priestranných lodžií.
K bytu patrí garážové parkovacie miesto.
Vstavaný výťah vedúci z garáže priamo na poschodie bytu.
Budova je v záverečnej fáze výstavby a plánuje sa nasťahovať v polovici 2026.
Elegantný, moderný interiérový dizajn a prémiové materiály (keramika, drevené stolárstvo, trojsklo).
Klimatizácia, podlahové kúrenie a multi-split systémy.
Budova s video dohľadom a automatickou parkovacou rampou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 649 €/m²

Medián podobných ponúk 3 714 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 474 €/m²–3 889 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KAŠTELA 280 000 € · 73 m² 3 836 €/m² Podobnosť 94 % KAŠTELA 260 000 € · 69 m² 3 768 €/m² Podobnosť 93 % KAŠTELA 320 000 € · 74 m² 4 324 €/m² Podobnosť 93 % KAŠTELA 305 780 € · 74 m² 4 132 €/m² Podobnosť 93 % KAŠTELA 235 000 € · 67 m² 3 507 €/m² Podobnosť 91 % KAŠTELA 225 000 € · 67 m² 3 358 €/m² Podobnosť 91 % KAŠTELA 235 000 € · 65 m² 3 615 €/m² Podobnosť 88 % KAŠTELA 235 000 € · 65 m² 3 615 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kaštela): 2 553 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 44 € Podľa sadzby obce Kaštela pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kaštela

Okres

Kaštela

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

74 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Garáž

1

ID inzerátu

324757

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výťah

✓

Garáž

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 649 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 74 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kaštela — medián 2 553 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia