Apartmán Trogir

Popis nehnuteľnosti

Jednoizbový apartmán so záhradou a garážou vo výbornej lokalite – Trogir
Na predaj je atraktívny apartmán s jednou spálňou v Trogire, ktorý sa nachádza vo vynikajúcej lokalite v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti potrebnej pre pohodlný a praktický život.
Byt s celkovou obývacou časťou 43.19 m2 sa skladá z jednej spálne, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou a kúpeľňou.
Ďalšou výhodou je krytá terasa, ideálna na relaxáciu počas celého roka, ako aj priestranná záhrada 68,00 m2, ktorá poskytuje pocit súkromia a pobytu na čerstvom vzduchu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, ale veľmi dobre prepojenej časti Trogiru, v blízkosti škôl, materských škôl, obchodov a ďalších dôležitých zariadení.
Výstavba sa začala a nasťahovanie sa očakáva v apríli 2027.
rokov, čo dáva dostatok času pre budúcich majiteľov plánovať a prispôsobiť.
Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre bývanie aj investície.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 400 €/m²

Medián podobných ponúk 4 379 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -22,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 600 €/m²–4 978 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TROGIR 155 000 € · 50 m² 3 100 €/m² Podobnosť 93 % TROGIR 155 000 € · 50 m² 3 100 €/m² Podobnosť 93 % TROGIR 243 600 € · 50 m² 4 872 €/m² Podobnosť 93 % TROGIR 225 000 € · 50 m² 4 500 €/m² Podobnosť 93 % TROGIR 195 000 € · 50 m² 3 900 €/m² Podobnosť 93 % Trogir 224 800 € · 49 m² 4 588 €/m² Podobnosť 91 % TROGIR 249 800 € · 49 m² 5 098 €/m² Podobnosť 91 % TROGIR 249 800 € · 49 m² 5 098 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 100 € Podľa sadzby obce Trogir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

170 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Trogir

Okres

Trogir

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21220

Obytná plocha

50 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Garáž

1

ID inzerátu

324275

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 170 000 € · Cena za m²: 3 400 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Trogir

Trogir je prímorské kúpeľné mesto v Splitsko-dalmatínskej župe v Chorvátsku na pobreží Jadranského mora, v ktorom v roku 2001 žilo 13 322 obyvateľov. Historické centrum mesta je situované na malom ostrove medzi pevninou a ostrovom Čiovo.

Počet obyvateľov: 13 260

Zdroj: Wikipedia