Apartmán Jelenje

Popis nehnuteľnosti

DraŽice, kvalitná novostavba v tichom prostredí, 2 izby + obývačka
Dražice, Grobnik, novostavba s parkoviskom a krytou loggiou.
Molo Longo je moderný byt 2S + DB, nová výstavba 70 m2.
Na predaj je moderne zariadený byt 2S+DB 70 m2, ktorý sa nachádza na treťom poschodí kvalitnej novostavby v pokojnej a zelenej osade Dražice.
Byt je vysoko funkčný a má dlhodobé usporiadanie.
Projekt zahŕňa celkom 20 moderných bytov, rozložených cez prízemie a tri poschodia, plocha 50 na 78 m2.Byty sú predávané na kľúč systému, a nasťahovanie je naplánované bezprostredne po dokončení prác v apríli 2027.
rok.Každý apartmán má svoje vlastné parkovacie miesto zahrnuté v objekte.Projekt vyniká:vysoká kvalita výstavbystarostlivo vybrané materiálymoderné a funkčné dispozícieUmiestnenie ponúka pokojné prostredie, vynikajúce dopravné spojenie a blízkosť Rijeky, školy, obchodov a verejnej dopravy, čo ďalej zvyšuje atraktívnosť nehnuteľnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 389 €/m²

Medián podobných ponúk 3 323 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 117 €/m²–3 438 €/m² Porovnané s 29 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Jelenje 240 000 € · 69 m² 3 478 €/m² Podobnosť 99 % Jelenje 218 000 € · 69 m² 3 159 €/m² Podobnosť 99 % Jelenje 237 250 € · 69 m² 3 438 €/m² Podobnosť 94 % Jelenje 239 000 € · 77 m² 3 104 €/m² Podobnosť 90 % Jelenje 231 750 € · 77 m² 3 010 €/m² Podobnosť 90 % Jelenje 238 600 € · 77 m² 3 099 €/m² Podobnosť 90 % Jelenje 255 600 € · 77 m² 3 319 €/m² Podobnosť 90 % Jelenje 244 000 € · 77 m² 3 169 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Jelenje): 1 949 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 93 € Podľa sadzby obce Jelenje pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

237 250 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Jelenje

Okres

Jelenje

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51218

Obytná plocha

70 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

324678

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 237 250 € · Cena za m²: 3 389 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Jelenje — medián 1 949 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Jelenje

Jelenje je obec a obec v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku. Od 2021 mala obec počet obyvateľov 5,096 s 94.6 % Chorvátov. Samotná dedina mala mestskú populáciu 395.

Počet obyvateľov: 5 096

Zdroj: Wikipedia