Apartmán Velika Gorica

Na predaj · Velika Gorica · Zagrebačka

2 Izby 96 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 290 250 € 3 023 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Velika Gorica - moderná novostavba, dvojizbový byt s balkónom, garážou a parkovacím miestom - vynikajúca investícia
VELIKA GORICA Moderná novostavba, dvojizbový byt s lodžiou, garážou a parkovacím miestom vynikajúca investíciaModerný dvojizbový byt s celkovou plochou 96.75 m2 s vecami, ktorý sa nachádza na 2.
poschodie moderného bytového domu vo výstavbe, v pokojnej a veľmi vyhľadávanej mestskej zóne Velika Gorica.Budova je stiahnutá z hluku dopravy, čím je zaistená vysoká úroveň súkromia, pokoja a kvality bývania.
Sťahovanie je plánované na september 2026.
Byt sa vyznačuje funkčným a premysleným usporiadaním a pozostáva z dvoch spální, dvoch kúpeľní, špajze a priestranného obývacieho priestoru s otvoreným konceptom.
Zvláštnu hodnotu má veľká lodžia, ideálna pre relaxáciu a pobyt vonku.
PodlažiePriestranná vstupná hala 9,01 m2Kuchyňa / jedáleň / obývacia izba 28,93 m2Master spálňa 11,18 m2Spálňa 8,82 m2Kúpeľňa 1 3,15 m2Kúpeľňa 2 4,55 m2Reštaurácia 6,16 m2Loggia 12,34 m2
Vyznačuje sa vynikajúcou tepelnou izoláciou (15 cm z kamennej vlny a EPS), PVC stolárstvom s trojvrstvovým sklom, elektrickými žalúziami, dverami proti vlámaniu a videoportafónom.
Vykurovanie je riešené pomocou tepelných čerpadiel s podlahovým vykurovaním, zatiaľ čo klimatizácia je inštalovaná vo všetkých miestnostiach.
Budova má energetický certifikát A+.Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a urbanizovanej ulici, ideálnej pre rodinný život.
Materské školy, školy, obchody, verejná doprava a všetky dôležité zariadenia sú k dispozícii v bezprostrednej blízkosti, a zároveň umiestnenie poskytuje pokoj a súkromie.
Vďaka rastúcemu dopytu po kvalitných novostavbách v obci Velika Gorica je táto nehnuteľnosť zároveň bezpečnou dlhodobou investíciou s vynikajúcim potenciálom na prenájom alebo ďalší rast hodnoty.
Vážení zákazníci, provízia agentúry je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 023 €/m²
Medián podobných ponúk 3 311 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -8,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 215 €/m²–3 407 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Velika Gorica): 2 247 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 77 € Podľa sadzby obce Velika Gorica pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

5

Doplňujúce informácie

Cena
290 250 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Velika Gorica
Okres
Velika Gorica
Župa
Zagrebačka
PSČ
10410
Obytná plocha
96 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
Garáž
1
ID inzerátu
323536

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 290 250 € · Cena za m²: 3 023 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 96 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Velika Gorica — medián 2 247 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zagreb je mesto v severnom Chorvátsku. Obklopuje, ale neobsahuje hlavné mesto Záhreb, ktoré je samostatnou územnou jednotkou. Z tohto dôvodu je kraj často prezývaný "Záhrebský kruh". Podľa sčítania 2021 má okres 299,985 obyvateľov, z ktorých väčšina žije v menších mestských satelitných mestách.

Počet obyvateľov: 309 696

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje