Na predaj · Velika Gorica · Zagrebačka
Velika Gorica - moderná novostavba, dvojizbový byt s balkónom, garážou a parkovacím miestom - vynikajúca investícia
VELIKA GORICA Moderná novostavba, dvojizbový byt s lodžiou, garážou a parkovacím miestom vynikajúca investíciaModerný dvojizbový byt s celkovou plochou 96.75 m2 s vecami, ktorý sa nachádza na 2.
poschodie moderného bytového domu vo výstavbe, v pokojnej a veľmi vyhľadávanej mestskej zóne Velika Gorica.Budova je stiahnutá z hluku dopravy, čím je zaistená vysoká úroveň súkromia, pokoja a kvality bývania.
Sťahovanie je plánované na september 2026.
Byt sa vyznačuje funkčným a premysleným usporiadaním a pozostáva z dvoch spální, dvoch kúpeľní, špajze a priestranného obývacieho priestoru s otvoreným konceptom.
Zvláštnu hodnotu má veľká lodžia, ideálna pre relaxáciu a pobyt vonku.
PodlažiePriestranná vstupná hala 9,01 m2Kuchyňa / jedáleň / obývacia izba 28,93 m2Master spálňa 11,18 m2Spálňa 8,82 m2Kúpeľňa 1 3,15 m2Kúpeľňa 2 4,55 m2Reštaurácia 6,16 m2Loggia 12,34 m2
Vyznačuje sa vynikajúcou tepelnou izoláciou (15 cm z kamennej vlny a EPS), PVC stolárstvom s trojvrstvovým sklom, elektrickými žalúziami, dverami proti vlámaniu a videoportafónom.
Vykurovanie je riešené pomocou tepelných čerpadiel s podlahovým vykurovaním, zatiaľ čo klimatizácia je inštalovaná vo všetkých miestnostiach.
Budova má energetický certifikát A+.Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a urbanizovanej ulici, ideálnej pre rodinný život.
Materské školy, školy, obchody, verejná doprava a všetky dôležité zariadenia sú k dispozícii v bezprostrednej blízkosti, a zároveň umiestnenie poskytuje pokoj a súkromie.
Vďaka rastúcemu dopytu po kvalitných novostavbách v obci Velika Gorica je táto nehnuteľnosť zároveň bezpečnou dlhodobou investíciou s vynikajúcim potenciálom na prenájom alebo ďalší rast hodnoty.
Vážení zákazníci, provízia agentúry je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.
VELIKA GORICA
302 000 € · 100 m²
3 020 €/m²
Podobnosť 96 %
VELIKA GORICA
320 000 € · 94 m²
3 404 €/m²
Podobnosť 93 %
VELIKA GORICA
355 000 € · 100 m²
3 550 €/m²
Podobnosť 91 %
VELIKA GORICA
312 065 € · 96 m²
3 251 €/m²
Podobnosť 88 %
VELIKA GORICA
306 880 € · 95 m²
3 230 €/m²
Podobnosť 87 %
VELIKA GORICA
301 696 € · 94 m²
3 210 €/m²
Podobnosť 86 %
VELIKA GORICA
312 387 € · 93 m²
3 359 €/m²
Podobnosť 85 %
VELIKA GORICA
271 000 € · 84 m²
3 226 €/m²
Podobnosť 80 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 290 250 € · Cena za m²: 3 023 €/m²
Obytná plocha: 96 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Velika Gorica — medián 2 247 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Zagreb je mesto v severnom Chorvátsku. Obklopuje, ale neobsahuje hlavné mesto Záhreb, ktoré je samostatnou územnou jednotkou. Z tohto dôvodu je kraj často prezývaný "Záhrebský kruh". Podľa sčítania 2021 má okres 299,985 obyvateľov, z ktorých väčšina žije v menších mestských satelitných mestách.
Počet obyvateľov: 309 696
Zdroj: Wikipedia