Apartmán Sukošan

Na predaj · Sukošan · Zadarska

5 Izby 249 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 1 090 000 € 4 378 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Sukošan - luxusný penthouse vo výstavbe pri mori b201
ZADAR, SUKOŠAN - Luxusný penthouse vo výstavbe v blízkosti mora B201Na predaj je luxusný penthouse vo výstavbe sa nachádza v exkluzívnej lokalite v blízkosti mora v Sukošan neďaleko Zadaru.
Byt sa nachádza v malom bytovom dome so šiestimi bytovými jednotkami v luxusnom novostavbe komplexu.
Byt s celkovou obytnou plochou 195.93 m2 sa nachádza na druhom poschodí a pozostáva z obývacej izby, kuchyne a jedálne, štyroch spální, dvoch kúpeľní, ďalšej toalety, práčovne a lodžie.
Byt má priestrannú súkromnú strešnú terasu 209.85 m2 s pôsobivým výhľadom na more a ku ktorej sa dostanete vlastným schodiskom.
Celková úžitková plocha bytu, spolu so všetkými vecami, je 405.78 m2 (K.V.
249.10 m2).
Na prízemí sa nachádza spoločný bazén pre všetkých nájomcov.
Garáž a sklad v suteréne budovy za poplatok.
Byt je plne klimatizovaný a kúpeľňa má podlahové kúrenie.
V konštrukcii boli použité vysoko kvalitné materiály, ako je tepelná izolácia na fasáde z kamennej vlny, tesárstvo z PVC s trojvrstvovým sklom, elektrické okenice a siete proti komárom.
Plánovaný dátum dokončenia je polovica 2026.
Sukošan je malé prímorské mesto vedľa Zadaru, kde je prístav, takže je to skutočný raj pre vodákov.
Existuje mnoho ďalších malebných pobrežných dedín v tejto oblasti, ako Bibinje, Turnja alebo historické mesto Biograd na Moru.
Mestské centrum, mesto Zadar je vzdialené 15 km a najbližšie letisko je vzdialené len 10 km.
Vďačná poloha v centre Severnej Dalmácie poskytuje prístup k početným ostrovom v zadarských vodách, ako aj blízkosť rôznych národných parkov a prírodných parkov.
Neďaleko sa nachádza Prírodný park Vranské jazero, ako aj Národný park Kornati, súostrovie pôsobivej geografie, ktoré má ostrovy 89, ostrovčeky a útesy.
"Drahí klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami" www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 4 378 €/m²
Medián podobných ponúk 4 378 €/m²
Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 378 €/m²–4 378 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 996 € Podľa sadzby obce Sukošan pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

7 Ponúk

Doplňujúce informácie

Cena
1 090 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Sukošan
Okres
Sukošan
Župa
Zadarska
PSČ
23206
Obytná plocha
249 m²
Izby
5
Kúpeľne
3
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
321792

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 090 000 € · Cena za m²: 4 378 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 249 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Kaiser Immobilien – 1 090 000 €; RED Nekretnine – 1 090 000 €; Futura – 1 090 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 1 090 000 €; Opereta Real Estate – 1 090 000 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 1 090 000 €; DUX Nekretnine – 1 090 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Sukošan, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sukošan

Sukošan je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Zadar a Biograd na Moru.

Počet obyvateľov: 4 665

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje