Na predaj · Sukošan · Zadarska
Zadar, Sukošan - luxusný penthouse vo výstavbe pri mori b201
ZADAR, SUKOŠAN - Luxusný penthouse vo výstavbe v blízkosti mora B201Na predaj je luxusný penthouse vo výstavbe sa nachádza v exkluzívnej lokalite v blízkosti mora v Sukošan neďaleko Zadaru.
Byt sa nachádza v malom bytovom dome so šiestimi bytovými jednotkami v luxusnom novostavbe komplexu.
Byt s celkovou obytnou plochou 195.93 m2 sa nachádza na druhom poschodí a pozostáva z obývacej izby, kuchyne a jedálne, štyroch spální, dvoch kúpeľní, ďalšej toalety, práčovne a lodžie.
Byt má priestrannú súkromnú strešnú terasu 209.85 m2 s pôsobivým výhľadom na more a ku ktorej sa dostanete vlastným schodiskom.
Celková úžitková plocha bytu, spolu so všetkými vecami, je 405.78 m2 (K.V.
249.10 m2).
Na prízemí sa nachádza spoločný bazén pre všetkých nájomcov.
Garáž a sklad v suteréne budovy za poplatok.
Byt je plne klimatizovaný a kúpeľňa má podlahové kúrenie.
V konštrukcii boli použité vysoko kvalitné materiály, ako je tepelná izolácia na fasáde z kamennej vlny, tesárstvo z PVC s trojvrstvovým sklom, elektrické okenice a siete proti komárom.
Plánovaný dátum dokončenia je polovica 2026.
Sukošan je malé prímorské mesto vedľa Zadaru, kde je prístav, takže je to skutočný raj pre vodákov.
Existuje mnoho ďalších malebných pobrežných dedín v tejto oblasti, ako Bibinje, Turnja alebo historické mesto Biograd na Moru.
Mestské centrum, mesto Zadar je vzdialené 15 km a najbližšie letisko je vzdialené len 10 km.
Vďačná poloha v centre Severnej Dalmácie poskytuje prístup k početným ostrovom v zadarských vodách, ako aj blízkosť rôznych národných parkov a prírodných parkov.
Neďaleko sa nachádza Prírodný park Vranské jazero, ako aj Národný park Kornati, súostrovie pôsobivej geografie, ktoré má ostrovy 89, ostrovčeky a útesy.
"Drahí klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami" www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.
SUKOŠAN
1 090 000 € · 249 m²
4 378 €/m²
Podobnosť 93 %
Sukošan
1 090 000 € · 249 m²
4 378 €/m²
Podobnosť 77 %
SUKOŠAN
1 090 000 € · 250 m²
4 360 €/m²
Podobnosť 77 %
Sukošan
1 090 000 € · 249 m²
4 378 €/m²
Podobnosť 76 %
Sukošan
1 090 000 € · 249 m²
4 378 €/m²
Podobnosť 76 %
Sukošan
1 090 000 € · 249 m²
4 378 €/m²
Podobnosť 73 %
Sukošan
1 090 000 € · 249 m²
4 378 €/m²
Podobnosť 71 %
Sukošan
1 090 000 € · 249 m²
4 378 €/m²
Podobnosť 69 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 1 090 000 € · Cena za m²: 4 378 €/m²
Obytná plocha: 249 m²
Izby: 5 · Kúpeľne: 3
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Kaiser Immobilien – 1 090 000 €; RED Nekretnine – 1 090 000 €; Futura – 1 090 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 1 090 000 €; Opereta Real Estate – 1 090 000 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 1 090 000 €; DUX Nekretnine – 1 090 000 €.
Ukázať na mape
Sukošan je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Zadar a Biograd na Moru.
Počet obyvateľov: 4 665
Zdroj: Wikipedia