Apartmán Sukošan

Na predaj · Sukošan · Zadarska

3 Izby 116 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 399 000 € 3 440 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Sukošan - dvojpodlažný apartmán so záhradou v novostavbe s2
ZADAR, SUKOŠAN - Dvojpodlažný apartmán so záhradou v novostavbe Na predaj je dvojpodlažný apartmán S2A so záhradou v novostavbe v Sukošane pri Zadare. Apartmán s obytnou plochou 105,2 m2 sa nachádza na prízemí menšej bytovej budovy so šiestimi jednotkami a výťahom. Pozostáva z pivničnej miestnosti, pracovne o rozlohe 29,80 m2 prepojenej vnútorným schodiskom s prízemím apartmánu s obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou, dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami a chodbou o rozlohe 75,40 m2. K apartmánu prináleží aj skladovacia miestnosť o rozlohe 12,40 m2, priestranná záhrada o rozlohe 83,84 m2 a dve parkovacie miesta vo dvore budovy. Celková úžitková plocha apartmánu spolu so všetkým príslušenstvom je 232,14 m2 (rozloha 116,79 m2). Apartmán je plne klimatizovaný a je nainštalované podlahové kúrenie. Budova bola postavená podľa najvyšších stavebných štandardov, od železobetónovej konštrukcie, tepelnej izolácie na fasáde a hliníkových stolárskych výrobkov, až po prvotriedne keramické dlaždice použité na podlahy. Budova sa nachádza na výbornom mieste v centre Sukošanu a najbližšia pláž Dječji raj je vzdialená 300 m. V blízkosti sa nachádza obchod a centrum mesta je vzdialené 500 m. Sukošan je obľúbenou turistickou destináciou v oblasti Zadaru, takže apartmán okrem svojho obytného účelu predstavuje aj špičkovú investíciu do cestovného ruchu. Mestské centrum Zadaru je vzdialené 13 km a najbližšie letisko Zemunik je vzdialené 9 km. Vážení klienti, poplatok za sprostredkovanie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 440 €/m²
Medián podobných ponúk 3 868 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -11,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 416 €/m²–4 514 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 464 € Podľa sadzby obce Sukošan pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
399 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Sukošan
Okres
Sukošan
Župa
Zadarska
PSČ
23206
Obytná plocha
116 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
320886

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Záhrada
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 3 440 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 116 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Sukošan, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sukošan

Sukošan je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Zadar a Biograd na Moru.

Počet obyvateľov: 4 665

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje