Apartmán Velika Gorica

Popis nehnuteľnosti

Velika Gorica, 3 izb., 73,88m2, loggia
Byt na predaj v centre mesta Velika Gorica, v mimoriadne vyhľadávanej lokalite v blízkosti všetkých kľúčových občianskej vybavenosti.
Nachádza sa v obytnej budove s výťahom, má celkovú čistú plochu 73.88 m2 a je veľmi funkčná dispozícia.
V obývacej izbe je ďalšia menšia izba, takže byt v praxi funguje ako trojizbový s obývacou izbou.Nehnuteľnosť bola upravená v 2019.
rok, kedy boli obnovené inštalácie, kúpeľňa, podlahové a stenové krytiny a vstavané PVC stolárske a proti vlámaniu dvere.
V budove je tiež obnovená energia, ktorá zaisťuje pohodlnú teplotu a nižšie náklady na vykurovanie.
Byt má loggiu, príjemnú orientáciu na sever a západ a je usporiadaný a obývateľný okamžite.
Pred budovou sa nachádza verejné parkovisko, ktoré sa používa so zvýhodneným ročným lístkom a nájomcovia majú tiež uzamknutú úschovňu bicyklov.Vzhľadom na vynikajúcu polohu, funkčnosť a dostupnosť všetkých zariadení v pešej vzdialenosti je táto nehnuteľnosť ideálna pre rodinu, ale aj ako investícia do prenájmu.Drahí klienti, agentúra provízia je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 555 €/m²

Medián podobných ponúk 3 192 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +11,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 922 €/m²–3 313 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VELIKA GORICA 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Podobnosť 97 % VELIKA GORICA 258 000 € · 76 m² 3 395 €/m² Podobnosť 96 % VELIKA GORICA 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Podobnosť 96 % VELIKA GORICA 250 000 € · 74 m² 3 378 €/m² Podobnosť 94 % VELIKA GORICA 242 420 € · 71 m² 3 414 €/m² Podobnosť 92 % VELIKA GORICA 220 000 € · 67 m² 3 284 €/m² Podobnosť 92 % VELIKA GORICA 240 000 € · 67 m² 3 582 €/m² Podobnosť 92 % VELIKA GORICA 250 800 € · 76 m² 3 300 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Velika Gorica): 2 247 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 58 € Podľa sadzby obce Velika Gorica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

259 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Velika Gorica

Okres

Velika Gorica

Župa

Zagrebačka

PSČ

10410

Obytná plocha

73 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

320193

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 259 500 € · Cena za m²: 3 555 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Velika Gorica — medián 2 247 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zagreb je mesto v severnom Chorvátsku. Obklopuje, ale neobsahuje hlavné mesto Záhreb, ktoré je samostatnou územnou jednotkou. Z tohto dôvodu je kraj často prezývaný "Záhrebský kruh". Podľa sčítania 2021 má okres 299,985 obyvateľov, z ktorých väčšina žije v menších mestských satelitných mestách.

Počet obyvateľov: 309 696

Zdroj: Wikipedia