Apartmán Sukošan

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Sukošan - penthouse vo výstavbe s výhľadom na more
ZADAR, SUKOŠAN - Penthouse vo výstavbe s výhľadom na more Byt vo výstavbe v Sukošan neďaleko Zadaru.
Byt 61.67 m2 sa nachádza na druhom poschodí menšieho obytného domu so šiestimi bytovými jednotkami.
Skladá sa z priestrannej obývacej izby, kuchyne a jedálne, dvoch spální, kúpeľne, chodby a terasy ďalšieho 20.43 m2.
Byt má tiež priestrannú strešnú terasu s výhľadom na more na 68,61 m2 a parkovacie miesto vo dvore budovy.
Celková predajná plocha bytu je 91.69 m2.
Byt je klimatizovaný a podlahové vykurovanie bolo realizované. Plánovaný dátum dokončenia je polovica 2026.
year.The zariadenie sa nachádza v atraktívnej lokalite ďaleko od mora 300 m.
Sukošan je obľúbenou turistickou destináciou v okolí Zadaru, takže okrem bývania je to top investícia do cestovného ruchu.
Centrum mesta je vzdialené 900 m a v blízkosti sa nachádzajú početné reštaurácie a kaviarne.
Centrum mesta Zadar je vzdialené 13 km a najbližšie letisko Zemunik 9 km.
Vážení klienti, poplatok za sprostredkovanie je účtovaný v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkamihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 451 €/m²

Medián podobných ponúk 3 902 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 526 €/m²–5 059 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SUKOŠAN 314 000 € · 91 m² 3 451 €/m² Podobnosť 100 % SUKOŠAN 336 700 € · 91 m² 3 700 €/m² Podobnosť 100 % SUKOŠAN 340 000 € · 91 m² 3 736 €/m² Podobnosť 100 % SUKOŠAN 360 000 € · 91 m² 3 956 €/m² Podobnosť 100 % SUKOŠAN 318 000 € · 93 m² 3 419 €/m² Podobnosť 98 % SUKOŠAN 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Podobnosť 95 % SUKOŠAN 291 712 € · 91 m² 3 206 €/m² Podobnosť 95 % SUKOŠAN 420 000 € · 91 m² 4 615 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 364 € Podľa sadzby obce Sukošan pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

314 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Sukošan

Okres

Sukošan

Župa

Zadarska

PSČ

23206

Obytná plocha

91 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

319383

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 314 000 € · Cena za m²: 3 451 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 91 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sukošan

Sukošan je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Zadar a Biograd na Moru.

Počet obyvateľov: 4 665

Zdroj: Wikipedia