Dom Bednja

Popis nehnuteľnosti

Luxusný dovolenkový dom v Trakošćan - N1
Exkluzívny dom pri jazere Trakoan - N1V jednej z najatraktívnejších a najpokojnejších lokalít kontinentálneho Chorvátska, vedľa jazera Trakoan, sa nachádza jedinečná nehnuteľnosť a prvotriedny projekt luxusných rekreačných domov navrhnutých pre potešenie a bezpečnú návratnosť investícií. Nehnuteľnosť pokrýva 5,000 m2 súkromného pozemku a zahŕňa tri moderne navrhnuté, energeticky efektívne domy, z ktorých každý má vlastnú úroveň súkromia a nerušený mier.
Každý dom 93 m2 má dve priestranné spálne, elegantnú obývaciu izbu s krbom, modernú kuchyňu a jedáleň, wellness zónu so saunou a vírivkou, sprchovací kút a WC a pôsobivú terasu s celkovou plochou 40 m2, ideálnu pre relaxáciu a luxusný pobyt v prírode.
Vďaka svojej atraktívnej destinácii a celoročnému dopytu poskytuje nehnuteľnosť stabilný príjem a rýchlu návratnosť investícií.
Nachádza sa vedľa jazera Trakoan, nachádza sa v exkluzívnej dopravnej lokalite iba 80 km zo Záhrebu, 40 km z Varaždinu, 150 km z ubľany, 120 km zo Grazu a približne 270 km z Viedne.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 172 €/m²

Medián podobných ponúk 362 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +775,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 258 €/m²–3 172 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Bednja 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Podobnosť 100 % Bednja 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Podobnosť 100 % Bednja 25 000 € · 69 m² 362 €/m² Podobnosť 69 % Bednja 31 000 € · 120 m² 258 €/m² Podobnosť 66 % Bednja 31 000 € · 120 m² 258 €/m² Podobnosť 66 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 186 € Podľa sadzby obce Bednja pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Bednja

Okres

Bednja

Župa

Varaždinska

PSČ

42253

Obytná plocha

93 m²

Veľkosť pozemku

2 000 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

318886

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 172 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 93 m² · Veľkosť pozemku: 2 000 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bednja

Bednja je obec a obec v severnom Chorvátsku. Nachádza sa vo Varaždinskej župe, západne od Lepoglavy.

Počet obyvateľov: 3 389

Zdroj: Wikipedia