Dom Jelenje

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom - Podhum/ 6 spální + 2 kúpeľne
EXKLUZÍVNY PREDAJ DOM V ŽIADANEJ LOKALITE (PODHUM)Sme hrdí na to, že môžeme exkluzívne ponúknuť tento výnimočný rodinný dom, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v Podhume, v tichom a upravenom prostredí, v blízkosti všetkých potrebných zariadení pre pohodlný a kvalitný rodinný život.Prístup k nehnuteľnosti začína vstupom do dvora.
Vnútri záhrady je možné parkovať v garáži s elektrickým diaľkovým ovládaním, rovnako ako pod krytým parkoviskom pre dve autá.Vstup do domu vedie cez priestrannú verandu, ktorá je ideálna pre likvidáciu obuvi a každodenných potrieb.
Prichádzame do prízemia, ktoré sa skladá z:- priestranná a svetlá obývacia izba,- kuchyňa s jedálňou,- tri pohodlné spálne,- kúpeľne.
Vnútorné schody vedú do prvého poschodia, kde sa nachádzajú:- tri spálne,- kúpeľňa,- obývacia izba, ktorá môže slúžiť ako ďalší rodinný priestor, pracovný priestor alebo priestor pre socializáciu na balkóne.
Na vonkajšej strane je studňa s vodou, esteticky veľmi pekne zdobená a pokrytá, dokonale integrovaná do prostredia dvora.
Ďalšou výhodou tejto vlastnosti sú dvojité steny medzi dvojitým domom, ktoré poskytujú vynikajúcu zvukovú a tepelnú izoláciu a ďalší pocit súkromia.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu kvalitnej konštrukcie, komfortu a pokojnej polohy a je ideálnou voľbou pre rodinný život alebo bezpečnú dlhodobú investíciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 278 €/m²

Medián podobných ponúk 1 920 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +18,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 531 €/m²–2 268 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Jelenje 449 000 € · 198 m² 2 268 €/m² Podobnosť 75 % Jelenje 520 000 € · 161 m² 3 230 €/m² Podobnosť 67 % Podkilavac 75 000 € · 185 m² 405 €/m² Podobnosť 62 % Podhum 384 000 € · 200 m² 1 920 €/m² Podobnosť 61 % Podhum 342 500 € · 200 m² 1 713 €/m² Podobnosť 61 % Podhum 370 000 € · 158 m² 2 342 €/m² Podobnosť 60 % Podhum 395 000 € · 190 m² 2 079 €/m² Podobnosť 59 % Jelenje 50 000 € · 226 m² 221 €/m² Podobnosť 57 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 239 € Podľa sadzby obce Jelenje pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

410 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Jelenje

Okres

Jelenje

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51218

Obytná plocha

180 m²

Veľkosť pozemku

398 m²

Izby

8

Kúpeľne

2

Garáž

1

ID inzerátu

318387

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 410 000 € · Cena za m²: 2 278 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 180 m² · Veľkosť pozemku: 398 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Jelenje

Jelenje je obec a obec v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku. Od 2021 mala obec počet obyvateľov 5,096 s 94.6 % Chorvátov. Samotná dedina mala mestskú populáciu 395.

Počet obyvateľov: 5 096

Zdroj: Wikipedia