Apartmán Kaštela

Popis nehnuteľnosti

Dvojpodlažný apartmán 200 m od mora
Dvojpodlažný trojizbový byt S-4 s veľkou terasou KAŠTEL GOMILICAU ponúka dvojpodlažný trojizbový byt s označením S-4, ktorý sa nachádza na 2.
poschodie a nadstavba bytového domu v rámci nového urbanistického projektu s celkom štyrmi budovami v Kaštel Gomilica.Byt je orientovaný juhovýchodne, zatiaľ čo horné poschodie má štvorstrannú orientáciu (juho-severovýchodný), ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň.Budova sa nachádza v mimoriadne atraktívnej lokalite, v tichom prostredí a zároveň v blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti.
More je vzdialené približne 200 metrov, zatiaľ čo Split, letisko Split a Trogir sú ľahko dostupné, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre bývanie a investície.
Prvé poschodie: vstupná hala 12,11 m2kúpeľňa 4,11 m2kúpeľňa 1 spálňa 13,05 m2umývačka 12,13 m2umývačka 3,07 m2umývačka 3,24 m2umývačka 8,60 m2kuchyňa, jedáleň a obývacia izba (otvorený priestor)

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 435 €/m²

Medián podobných ponúk 3 548 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 977 €/m²–4 213 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KAŠTELA 485 000 € · 116 m² 4 181 €/m² Podobnosť 99 % KAŠTELA 450 000 € · 118 m² 3 814 €/m² Podobnosť 97 % KAŠTELA 450 000 € · 118 m² 3 814 €/m² Podobnosť 97 % KAŠTELA 395 000 € · 121 m² 3 264 €/m² Podobnosť 95 % KAŠTELA 385 000 € · 107 m² 3 598 €/m² Podobnosť 88 % KAŠTELA 335 000 € · 106 m² 3 160 €/m² Podobnosť 87 % KAŠTELA 351 750 € · 99 m² 3 553 €/m² Podobnosť 86 % KAŠTELA 351 750 € · 99 m² 3 553 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kaštela): 2 553 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 69 € Podľa sadzby obce Kaštela pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

395 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kaštela

Okres

Kaštela

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

115 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

316758

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 435 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 115 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kaštela — medián 2 553 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia