Apartmán Kaštela

Popis nehnuteľnosti

Moderný penthouse S-3 – ideálny na bývanie aj investíciu
Na predaj Dvojizbový apartmán S-3 V KAŠTELI, 250 M Z MORANA je priestranný a moderný dvojizbový byt S-3, ktorý sa nachádza v novostavbe vo veľmi žiaducom mieste v Kaštele, len 250 m od pláže.
Okolie je pokojné a v bezprostrednej blízkosti sú všetky zariadenia potrebné pre každodenný život obchodov, lekární, kaviarní a škôl.
poschodie, východná strana, juhovýchod)Hodnik 45 m2Vaňa a kúpeľňa 45 m2Vaňa izba a kúpeľňa 45 m2Vaňa izba a kúpeľňa 45 m2Vaňa izba a kúpeľňa 45 m2Vaňa izba a kúpeľňa 45 m2Vaňa izba a kúpeľňa 45 m2Vaňa izba a kúpeľňa

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 264 €/m²

Medián podobných ponúk 3 548 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 37.

Cena za m² je vyššia než pri 37 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 977 €/m²–4 213 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KAŠTELA 450 000 € · 118 m² 3 814 €/m² Podobnosť 98 % KAŠTELA 450 000 € · 118 m² 3 814 €/m² Podobnosť 98 % KAŠTELA 485 000 € · 116 m² 4 181 €/m² Podobnosť 96 % KAŠTELA 395 000 € · 115 m² 3 435 €/m² Podobnosť 95 % KAŠTELA 251 000 € · 127 m² 1 976 €/m² Podobnosť 85 % KAŠTELA 355 000 € · 121 m² 2 934 €/m² Podobnosť 85 % KAŠTELA 357 000 € · 122 m² 2 926 €/m² Podobnosť 84 % KAŠTELA 385 000 € · 107 m² 3 598 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kaštela): 2 553 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 73 € Podľa sadzby obce Kaštela pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

395 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kaštela

Okres

Kaštela

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

121 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

316766

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 264 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 121 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kaštela — medián 2 553 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia