Dom Rogoznica

Popis nehnuteľnosti

Vila s bazénom blízko pláže
V malej turistickej dedine, neďaleko Rogoznice, je na predaj krásna vila s bazénom.
Obývacia plocha 340m2, je rozdelená na tri podlažia, na pozemku 570m2.Prízemie je koncipovaný ako otvorený priestor, ktorý kombinuje obývacia izba, kuchyňa a jedáleň.
Na tomto poschodí sa nachádza aj toaleta pre hostí.
Prízemie je spojené so záhradou veľkými sklenenými skalami a cez ne sa do priestoru dostáva množstvo denného svetla.
Na poschodí sú tri priestranné spálne.
Dve izby majú vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo na prvom poschodí je ďalšia, kúpeľňa pre hostí.
Jedna spálňa má výstup na terasu s výhľadom na otvorené more.
Strešná terasa je prístupná schodiskom a vďaka svojej konfigurácii je ideálna ako zóna na opaľovanie, koktaily a relaxáciu s krásnym panoramatickým výhľadom.Okrem toho dom patrí do priestranného suterénu, v ktorom sú vírivky a wellness.Záhrada je ďalšou silou tejto vily.
Na ňom sa nachádza bazén s terasou a vonkajším jedálenským kútom.
Je obohatený o plantáže stredomorskej kultúry, ako je oliva a citrón.
V záhrade je parkovisko dostatočné na zaparkovanie šiestich áut.
Táto vila je skvelou príležitosťou buď na turistický prenájom, alebo na rodinnú dovolenku.
Prvá pláž je vzdialená len pár minút chôdze a všetky dôležité zariadenia sú v blízkosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 294 €/m²

Medián podobných ponúk 3 947 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +34,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 162 €/m²–4 441 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROGOZNICA 1 500 000 € · 350 m² 4 286 €/m² Podobnosť 97 % ROGOZNICA 1 300 000 € · 320 m² 4 063 €/m² Podobnosť 93 % ROGOZNICA 1 150 000 € · 352 m² 3 267 €/m² Podobnosť 92 % Rogoznica 1 250 000 € · 352 m² 3 551 €/m² Podobnosť 92 % ROGOZNICA 1 300 000 € · 310 m² 4 194 €/m² Podobnosť 90 % Rogoznica 1 500 000 € · 380 m² 3 947 €/m² Podobnosť 90 % ROGOZNICA 1 500 000 € · 380 m² 3 947 €/m² Podobnosť 88 % ROGOZNICA 1 200 000 € · 329 m² 3 647 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 360 € Podľa sadzby obce Rogoznica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 800 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Rogoznica

Okres

Rogoznica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

340 m²

Veľkosť pozemku

570 m²

Izby

3

Kúpeľne

5

ID inzerátu

316081

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 800 000 € · Cena za m²: 5 294 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 340 m² · Veľkosť pozemku: 570 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rogoznica

Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.

Počet obyvateľov: 2 106

Zdroj: Wikipedia