Apartmán Rogoznica

Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska

2 Izby 69 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 274 000 € 3 971 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rogoznica, novostavba, dvojizbový apartmán, 68 m2, 1. poschodie
Zprostredkovávame predaj dvojizbového bytu v novostavbe v Rogoznici. Byt označený B1 sa nachádza na prvom poschodí, má celkovú plochu 68.50 m2: vstupná časť-4.34 m2kuchyňa-7.29 m2obývačka a jedáleň-19.31 m2chodba-2.29 m2izba 1-10.14 m2kúpeľňa-4.68 m2izby 1-10.14 m2izby Má vynikajúci plán a je ideálny na bývanie alebo ako investícia pre turistické účely. Nachádza sa v blízkosti prístavu Marina Frapa. Rogoznica je známa svojimi krásnymi plážami, krištáľovo čistým morom a uvoľnenou stredomorskou atmosférou. Perfektné miesto pre tých, ktorí hľadajú kombináciu prírodnej krásy a príjemnej dovolenky. Viac informácií a prehliadka nehnuteľnosti s agentom je možná iba po podpísaní Zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je v súlade so zákonom o ochrane osobných údajov a zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Poplatok agentúry: 2% + DPH

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 971 €/m²
Medián podobných ponúk 4 154 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -4,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 24.

Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 971 €/m²–4 444 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rogoznica 288 000 € · 69 m² 4 174 €/m² Podobnosť 100 % Rogoznica 274 000 € · 69 m² 3 971 €/m² Podobnosť 100 % Rogoznica 274 000 € · 69 m² 3 971 €/m² Podobnosť 100 % Rogoznica 318 000 € · 70 m² 4 543 €/m² Podobnosť 99 % Rogoznica 261 820 € · 68 m² 3 850 €/m² Podobnosť 99 % Rogoznica 275 920 € · 68 m² 4 058 €/m² Podobnosť 99 % Rogoznica 279 045 € · 68 m² 4 104 €/m² Podobnosť 99 % Rogoznica 291 102 € · 68 m² 4 281 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rogoznica): 3 032 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 276 € Podľa sadzby obce Rogoznica pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
274 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rogoznica
Okres
Rogoznica
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22203
Obytná plocha
69 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
316187

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 274 000 € · Cena za m²: 3 971 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rogoznica, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rogoznica

Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.

Počet obyvateľov: 2 106

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje