Apartmán Seget

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový apartmán so záhradou S1 - Seget Donji
Ponúkame atraktívny byt s označením S1, ktorý sa nachádza v Seget Donji, v skvelej lokalite v blízkosti všetkých zariadení potrebných pre pohodlné a praktické životné obchody, školy, materské školy, verejnú dopravu a ďalšie dôležité vybavenie. Byt má celkovú obývaciu časť 56.21 m2 a pozostáva z chodby, špajzy, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte, dvoch spální a kúpeľne.
Zvláštnu hodnotu nehnuteľnosti dáva priestranná záhradná plocha 100 m2, ideálna pre relaxáciu, socializáciu a pobyt vonku.Projekt sa v súčasnosti nachádza vo fáze rezervácie apartmánov a budova bude po dokončení vybavená výťahom, čo ďalej zvyšuje úroveň pohodlia a funkčnosti.Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinný život, ale aj ako bezpečnú investíciu do budúcnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 393 €/m²

Medián podobných ponúk 4 130 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 615 €/m²–4 156 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Seget 190 000 € · 52 m² 3 654 €/m² Podobnosť 93 % Seget 165 000 € · 53 m² 3 113 €/m² Podobnosť 90 % Seget 200 000 € · 63 m² 3 175 €/m² Podobnosť 88 % Seget 200 000 € · 63 m² 3 175 €/m² Podobnosť 88 % Seget 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnosť 88 % Seget 200 000 € · 63 m² 3 175 €/m² Podobnosť 88 % Seget 200 000 € · 63 m² 3 175 €/m² Podobnosť 88 % Seget 200 000 € · 64 m² 3 125 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Seget): 2 624 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 112 € Podľa sadzby obce Seget pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

• Apartmán · #314945 Plocha: 56 m² Izby: 2 Táto varianta 190 000 €
• Apartmán · #314950 Plocha: 52 m² Izby: 2 190 000 €
• Apartmán · #315612 Plocha: 100 m² Izby: 2 280 000 €
• Apartmán · #315611 Plocha: 123 m² Izby: 3 330 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

190 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Seget

Okres

Seget

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

52470

Obytná plocha

56 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

314945

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 3 393 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Seget — medián 2 624 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Seget (Umag)

Seget je obec v obci Umag v Istrijskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 178

Zdroj: Wikipedia