Apartmán Velika Gorica

Na predaj · Velika Gorica · Zagrebačka

1 Izby 45 m² Plocha
Ponuková cena 155 380 € 3 453 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt: Velika Gorica (Kolareva-Lomnička), 45,80 m2
Na predaj dvojizbový byt S47 s rozlohou 45.80 m2 na 2.
poschodie budovy s výťahom s celkovým počtom apartmánov 61 a obchodnými priestormi 3, orientované na západ, ktorý sa skladá zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne s WC a lodžie.
Okrem bytu je v suteréne aspoň jedno garážové parkovacie miesto (20,000 EUR, 12.50 m2) a aspoň jedna skladovacia miestnosť na prízemí (5,000 EUR, asi 3 m2).
Pri južnom vchode do Velika Gorica, na severozápadnom rohu ulice Slavko Kolar a ulice Lomnička sa buduje budova s bytmi 61 a obchodnými priestormi 3.
Je to vynikajúca poloha, v blízkosti výjazdu na diaľnicu Záhreb-Sisak, obchodná zóna Vukovinsko polje (Meridian 16), menej ako 20 minút jazdy od centra Záhrebu, menej ako 10 minút na letisko a autobusovú a železničnú stanicu, obklopený všetkými zariadeniami potrebnými pre príjemný život.
Rok a dokončenie je naplánované na koniec 2026.
/ spustiť 2027.
v roku, kedy bude zariadenie pripravené prijať prvých nájomcov, ktorí budú môcť rozpoznať skutočnosť, že tento nákup im poskytuje komfort poskytovaný touto polohou.Budova sa skladá z podzemnej garáže na poschodiach -2 a -1, prízemie a 4 poschodia.
DPH je zahrnutá v cene tak, že kupujúci neplatí daň z obratu nehnuteľností vo výške 3%.Pokiaľ ide o technický opis, budova má železobetónovú nosnú konštrukciu, ktorá poskytuje najvyššiu kvalitu ochrany pred zemetrasením.
Vchodové dvere do bytov sú vlámavé a protipožiarne.
Apartmány obsahujú viacvrstvové dubové parkety, prvotriednu keramiku a kvalitné PVC stolárstvo s trojitým sklom IZO a odpudzovačom proti komárom.
Topení je podlahové pomocí plynových kotlů, které ohřívají a spotřebovávají teplou vodu.
Každá izba v apartmáne je klimatizovaná a vonkajšie klimatizačné jednotky sú na streche budovy.
Schodisko a tichý vodný výťah z poschodia -2 na 4.
Podlaha.
Investorom je spoločnosť Entrada projekt d.o.o.
Projekt je podpísaný Urbani prostor, architektonickou kanceláriou z Velika Gorica, autorom mnohých projektov s viacerými bytmi a predaj celého projektu vedie agentúra Casa Croatia d.o.o.
ktorých agenti majú dlhoročné skúsenosti v jednom z najväčších svetových systémov realitných kancelárií, kde boli opakovane odmenení a pochválení za svoje úspechy, a ktoré môžete kontaktovať v prípade, že si chcete kúpiť niektorú z nehnuteľností z ich ponuky, alebo ak na oplátku potrebujete pomôcť s predajom vašej nehnuteľnosti, to všetko na [email protected] alebo na telefónnom čísle 098 9831 stanvore.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 453 €/m²
Medián podobných ponúk 3 214 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +7,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 75.

Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 036 €/m²–3 452 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Velika Gorica): 2 247 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 36 € Podľa sadzby obce Velika Gorica pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

28
Zobraziť ďalších 20 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
155 380 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Velika Gorica
Okres
Velika Gorica
Župa
Zagrebačka
PSČ
10410
Obytná plocha
45 m²
Izby
1
ID inzerátu
313725

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Garáž
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 155 380 € · Cena za m²: 3 453 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 45 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Velika Gorica — medián 2 247 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zagreb je mesto v severnom Chorvátsku. Obklopuje, ale neobsahuje hlavné mesto Záhreb, ktoré je samostatnou územnou jednotkou. Z tohto dôvodu je kraj často prezývaný "Záhrebský kruh". Podľa sčítania 2021 má okres 299,985 obyvateľov, z ktorých väčšina žije v menších mestských satelitných mestách.

Počet obyvateľov: 309 696

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje