Apartmán župa Dubrovačka

Popis nehnuteľnosti

Apartmán s krásnym výhľadom na more a Župský záliv - novostavba
Byt na predaj v Mlini, v pokojnej oblasti Krstac, ideálny pre príjemný život alebo robiť turistické práce.Byt sa nachádza na prízemí novostavby a skladá sa z chodby, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou, dve spálne, kúpeľňa a dve terasy s krásnym výhľadom na more a Župski Bay.Celková užitočná plocha bytu je 72 m2.
Byt je moderne zariadené, okamžite pohyblivé a poskytuje príjemné prostredie pre každodenný pobyt alebo turistické rental.The cena zahŕňa parkovacie miesto 2,5 m2.The dokumentácia je elegantný, a byt je vhodný pre nákup kreditom.Pre viac informácií, neváhajte nás kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 324 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 111 €/m²–4 462 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Župa Dubrovačka 292 000 € · 68 m² 4 294 €/m² Podobnosť 90 % Župa Dubrovačka 270 000 € · 62 m² 4 355 €/m² Podobnosť 88 % Župa Dubrovačka 370 000 € · 90 m² 4 111 €/m² Podobnosť 73 % Župa Dubrovačka 370 000 € · 90 m² 4 111 €/m² Podobnosť 73 % Župa Dubrovačka 370 000 € · 90 m² 4 111 €/m² Podobnosť 64 % Čibača 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnosť 59 % Čibača 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobnosť 58 % Čibača 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobnosť 58 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Župa dubrovačka): 3 017 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 144 €–360 € Podľa sadzby obce Župa dubrovačka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

288 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

župa Dubrovačka

Okres

župa Dubrovačka

Župa

Dubrovačko-neretvanska

Obytná plocha

72 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

312778

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 288 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Župa dubrovačka — medián 3 017 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Dubrovnícko-neretvianska župa je jedna z chorvátskych žúp. Jej hlavné mesto je Dubrovník.

Počet obyvateľov: 122 568

Zdroj: Wikipedia