Apartmán Stupnik

Popis nehnuteľnosti

Záhreb, Gornji stupnik, Dvojizbový byt na 2. poschodí, 47,5 m²
Na predaj funkčný a moderný byt o rozlohe 47,5 m2, nachádzajúci sa v tichom sídlisku Gornji Stupnik, ideálny pre rodinný život. Lokalita ponúka všetky potrebné vybavenia pre pohodlný každodenný život, obchody, verejnú dopravu, materskú školu a ďalšie služby sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.Rozloženie bytu:- vstupná hala- 2 spálne- kúpeľňa- kuchyňa- obývačka a jedáleň s prístupom na balkón.Byt je postavený s dôrazom na kvalitu, modernú výstavbu a funkčné usporiadanie priestoru. K bytu patrí 1 parkovacie miesto.Špeciálnou výhodou je možnosť rôznych úprav, v závislosti od usporiadania.Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou voľbou pre mladé páry, rodiny alebo ako investícia na prenájom, vďaka vynikajúcej dopravnej dostupnosti a pokojnej atmosfére.Pre akékoľvek ďalšie otázky a prehliadku nehnuteľnosti sme vám k dispozícii.V prípade sprostredkovania obchodu našou agentúrou je povinnosť zaplatiť províziu agentúry.Pre túto nehnuteľnosť je kontakt: Vito, +385 675

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 191 €/m²

Medián podobných ponúk 3 320 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 054 €/m²–3 333 €/m² Porovnané s 10 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Stupnik 156 651 € · 47 m² 3 333 €/m² Podobnosť 100 % Stupnik 156 651 € · 47 m² 3 333 €/m² Podobnosť 100 % Stupnik 149 999 € · 47 m² 3 191 €/m² Podobnosť 100 % Stupnik 156 651 € · 47 m² 3 333 €/m² Podobnosť 100 % Stupnik 156 651 € · 47 m² 3 333 €/m² Podobnosť 100 % Stupnik 175 956 € · 53 m² 3 320 €/m² Podobnosť 87 % Stupnik 175 956 € · 53 m² 3 320 €/m² Podobnosť 87 % Stupnik 177 480 € · 59 m² 3 008 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Stupnik): 2 285 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 188 € Podľa sadzby obce Stupnik pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #309727 Plocha: 47 m² Izby: 3 Táto varianta 149 999 €
• Apartmán · #333177 Plocha: 47 m² Izby: 3 149 999 €

Doplňujúce informácie

Cena

149 999 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Stupnik

Okres

Stupnik

Župa

Zagrebačka

Obytná plocha

47 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

309727

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 149 999 € · Cena za m²: 3 191 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Stupnik — medián 2 285 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zagreb je mesto v severnom Chorvátsku. Obklopuje, ale neobsahuje hlavné mesto Záhreb, ktoré je samostatnou územnou jednotkou. Z tohto dôvodu je kraj často prezývaný "Záhrebský kruh". Podľa sčítania 2021 má okres 299,985 obyvateľov, z ktorých väčšina žije v menších mestských satelitných mestách.

Počet obyvateľov: 309 696

Zdroj: Wikipedia