Dom Rogoznica

Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska

6 Izby 289 m² Plocha 9 Kúpeľne
Ponuková cena 1 950 000 € 6 747 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Priestranný pozemok s modernou vilou v pokojnom prostredí
V pokojnej lokalite v blízkosti Rogoznice, obklopený zeleňou a nedotknutou prírodou, je to moderná vila s otvoreným výhľadom na more a úplné súkromie.
Vila sa nachádza na pozemku viac ako 20,000 m2, v zelenej zóne.
Vďaka miernej nadmorskej výške je krásny výhľad na more, len 1,000 metrov.
Pôvodne koncipovaný ako rodinný majetok s degustačnou miestnosťou vína a olivového oleja, dnes ponúka kombináciu moderného komfortu, prírody a autentického dalmatínskeho prostredia.
V prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom, štyri spálne s vlastným sociálnym zariadením, dve toalety pre hostí, veľká terasa a dva štúdiové apartmány so samostatnými vchodmi.
V suteréne sú dve veľké miestnosti vhodné pre wellness, vínnu pivnicu, posilňovňu alebo iné zariadenia.
V rámci nehnuteľnosti sa nachádza aj pomocné zariadenie s vonkajším grilom a miestom na socializáciu.
Vila sa vyznačuje vysokými stropmi, ktoré dodávajú priestoru dodatočnú vzdušnosť a eleganciu.
Interiér je vybavený nábytkom na mieru a kvalitnými materiálmi a vybavením.
Vykurovací a chladiaci systém je inštalovaný prostredníctvom tepelných čerpadiel, podporovaných solárnymi panelmi, ktoré zabezpečujú energetickú účinnosť a vlastnú udržateľnosť.
Na pozemku je tiež veľká nádrž na vodu, septik a priestranné parkovisko pre niekoľko vozidiel.
Táto nehnuteľnosť ponúka dokonalú kombináciu luxusu, prírody a súkromia a nachádza sa v blízkosti všetkých potrebných zariadení reštaurácií, obchodov, prístavu a len 30 minút jazdy od letiska Split.
Ideálne pre rodinný život, dovolenku alebo turistický prenájom vysokej kategórie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 747 €/m²
Medián podobných ponúk 4 200 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +60,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 997 €/m²–5 071 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 156 € Podľa sadzby obce Rogoznica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 950 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Rogoznica
Okres
Rogoznica
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22203
Obytná plocha
289 m²
Veľkosť pozemku
20 000 m²
Izby
6
Kúpeľne
9
ID inzerátu
309128

Čo AI našla v popise

Zariadené
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 950 000 € · Cena za m²: 6 747 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 289 m² · Veľkosť pozemku: 20 000 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 9

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Rogoznica, šibensko-kninska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Rogoznica

Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.

Počet obyvateľov: 2 106

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje