Apartmán Funtana

Popis nehnuteľnosti

Pekný byt vo Funtane pri Poreči
V rybárskom a turistickom mestečku Funtana, 700 m od mora a prvých pláží, sa tento jednoizbový apartmán nachádza na druhom poschodí bytového domu. Celková plocha apartmánu je 42,30 m² a pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne, lodžie a galérie s prístelkou, čo je ideálne riešenie pre hostí alebo relaxačný kútik. Keďže sa apartmán nachádza v blízkosti centra, ku všetkým službám sa dostanete pešo, pretože v bezprostrednej blízkosti sa nachádza mnoho obchodov, reštaurácií, kaviarní a barov. Apartmán sa predáva zariadený a parkovacie miesto sa nachádza pred budovou. Poreč je vzdialený len 7 kilometrov, zatiaľ čo Vrsar je vzdialený 3,5 km. Funtana je ideálna na objavovanie cyklistických trás, ktoré sa tiahnu pozdĺž pobrežia až do Poreču a Vrsaru, ako aj tých, ktoré prechádzajú vidieckym vnútrozemím, lesmi, kostolmi a rustikálnymi vilami. Je tiež známa svojimi vynikajúcimi reštauráciami, ktoré ponúkajú kvalitné morské plody, a krásnym prístavom pre jachty a iné námorné plavidlá.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 500 €/m²

Medián podobných ponúk 4 512 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 350 €/m²–4 540 €/m² Porovnané s 11 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Funtana 185 000 € · 41 m² 4 512 €/m² Podobnosť 87 % Funtana 185 000 € · 41 m² 4 512 €/m² Podobnosť 87 % Funtana 185 000 € · 41 m² 4 512 €/m² Podobnosť 87 % Funtana 189 000 € · 45 m² 4 200 €/m² Podobnosť 82 % Funtana 189 000 € · 45 m² 4 200 €/m² Podobnosť 82 % Funtana 189 000 € · 45 m² 4 200 €/m² Podobnosť 78 % Funtana 189 000 € · 42 m² 4 500 €/m² Podobnosť 77 % Funtana 260 000 € · 52 m² 5 000 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Funtana-Fontane): 2 228 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 210 € Podľa sadzby obce Funtana-Fontane pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

189 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Funtana

Okres

Funtana

Župa

Istarska

PSČ

52452

Obytná plocha

42 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

307866

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 189 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 42 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Funtana-Fontane — medián 2 228 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Funtana

Funtana je obec a obec (2006) v Istrii, západné Chorvátsko, ktorá sa nachádza medzi Poreč a Vrsar. Toto miesto bolo vyhlásené za najturistickejšie miesto na Jadrane.

Počet obyvateľov: 911

Zdroj: Wikipedia