Dom Rogoznica

Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska

6 Izby 246 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 1 480 000 € 6 016 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusná stredomorská vila s výhľadom na more
Luxusná Stredomorská vila s bazénom a výhľadom na otvorené more RažanjIn tichu a pokoji Ražanj, blízko mora, sa nachádza elegantná Stredomorská vila, ktorá spája súčasný dizajn, komfort a nadčasový štýl. Kompletná rekonštrukcia v roku 2024. Rok, vila bola navrhnutá ako dokonalé miesto na oddych. Celková plocha 247.67 m2 je rozložená na dvoch úrovniach a nachádza sa na upravenom pozemku o rozlohe 398 m2. Na prízemí je svetlá a vzdušná obývačka spojená s jedálňou a modernou na mieru vyrobenou kuchyňou. Veľké sklenené steny sa otvárajú smerom k upravenému záhrade s bazénom, slnečným miestom a vonkajšou jedálenskou zónou. Je tu aj gril, vonkajší sprchový kút a vybavená letná kuchyňa, ideálna pre teplé večery a spoločenské stretnutia pri mori. Na rovnakom poschodí sú tri pohodlné spálne, dve kúpeľne, priestranná šatňa a samostatná práčovňa. Celá plocha vyžaruje pokoj a jednoduchú eleganciu, s dôrazom na prírodné tóny a kvalitné materiály. Vonkajšie schody vedú na horné poschodie, kde je plne vybavený apartmán pre hostí. Apartmán pozostáva z obývačky s kuchyňou, spálne a kúpeľne a z priestrannej terasy je nádherný panoramatický výhľad na otvorené more. Na terase je jacuzzi a slnečná plocha – ideálne miesto na oddych pri západe slnka. Vila je postavená v súlade s najvyššími štandardmi a vybavená exkluzívnymi systémami: podlahové kúrenie, klimatizácia v každej miestnosti, solárne panely (6 kW), video dohľad, príprava na nabíjaciu stanicu pre elektrické auto a diaľkovo ovládané garážové dvere. Na prízemí je parkovisko. Vynikajúce spojenie s väčšinou európskych destinácií. - Ražanj je dostupný po Jadranskej diaľnici (D8), cez Rogoznicu, s ľahkým prístupom na diaľnicu A1. - Centrum Splitu: približne hodina jazdy - Centrum Šibenika: 45 minút jazdy - Centrum Primoštena: 20 minút jazdy - Marina Frapa je v blízkosti – jedna z najznámejších marín v Jadrane, 8 minút jazdy od vily. Pre ďalšie informácie: Korina Šokota Tel. 095 3555 646

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 6 016 €/m²
Medián podobných ponúk 4 048 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +48,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 462 €/m²–5 160 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 984 € Podľa sadzby obce Rogoznica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 480 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Rogoznica
Okres
Rogoznica
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22203
Obytná plocha
246 m²
Izby
6
Kúpeľne
3
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
306152

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 480 000 € · Cena za m²: 6 016 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 246 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Rogoznica, šibensko-kninska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Rogoznica

Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.

Počet obyvateľov: 2 106

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje