Apartmán Sukošan

Popis nehnuteľnosti

Apartmán - 3 spálne, záhrada, blízko mora!!!
NA PREDAJ je byt (STAN2) nachádzajúci sa v prízemí obytného domu s celkovou čistou plochou 91,70m2, pričom jeho hrubá plocha je 221,30m2. Skladá sa z kúpeľne - chodby - 2,10m2 - obývačky a kuchyne s jedálňou - tri spálne - 12,70m2, 12,15m2 a 4,50m2 - dve kúpeľne. Výhodou týchto bytov je ich blízkosť ku všetkým potrebným zariadeniam pre príjemný život: obchody, reštaurácie, centrum miesta, preto je to ideálna príležitosť ako pre pokojný rodinný život, tak aj pre budúcu investíciu do turistických účelov, keďže Sukosan je tiež veľmi známy a obľúbený medzi vodákmi, SKUTOČNÝ MALÝ RÁJ PRE NAUTIKÁROV, pretože v Sukosane je známa záhrada.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 615 €/m²

Medián podobných ponúk 4 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +15,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 700 €/m²–5 617 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SUKOŠAN 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Podobnosť 100 % SUKOŠAN 291 712 € · 91 m² 3 206 €/m² Podobnosť 100 % SUKOŠAN 549 000 € · 90 m² 6 100 €/m² Podobnosť 99 % SUKOŠAN 559 900 € · 88 m² 6 363 €/m² Podobnosť 97 % SUKOŠAN 559 900 € · 88 m² 6 363 €/m² Podobnosť 97 % SUKOŠAN 355 000 € · 87 m² 4 080 €/m² Podobnosť 96 % SUKOŠAN 380 000 € · 95 m² 4 000 €/m² Podobnosť 96 % SUKOŠAN 314 000 € · 91 m² 3 451 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 364 € Podľa sadzby obce Sukošan pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• Remax Complete 540 000 €
• Costa Nekretnine 380 000 €
• KTM GROUP Real Estate Táto ponuka 420 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

420 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Sukošan

Okres

Sukošan

Župa

Zadarska

PSČ

23206

Obytná plocha

91 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

303032

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 4 615 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 91 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Remax Complete – 540 000 €; Costa Nekretnine – 380 000 €; KTM GROUP Real Estate – 420 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sukošan

Sukošan je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Zadar a Biograd na Moru.

Počet obyvateľov: 4 665

Zdroj: Wikipedia