Apartmán Sukošan

Popis nehnuteľnosti

S3 Sukošan – Trojizbový apartmán 91 m², 1. poschodie + loggia a parkovanie
S3 Trojizbový byt na 1. poschodí s loggiou, parkovaním a skladom Sukoban, nová budova Dostupné byty v dome:S1 prízemie, záhrada, 92,49 m2 PRODANO S2 prízemie, záhrada, 78,66 m2 PRODANO S3 1. poschodí, 91,16 m2 273,480 S4 1. poschodí, 83.69 m2 251.070 S5 2. poschodí, terasa a loggia, 87,82 m2 307,370 S6 2. poschodí, strešná terasa a loggia, 83,69 m2 292,915 Na predaj je byt S3 nachádzajúci sa na prvom poschodí moderného rezidenčného domu v výstavbe, s celkovou čistou obytnou plochou 91,16 m2. Byt sa vyznačuje vynikajúcou organizáciou priestoru, tromi spálňami, dvoma kúpeľňami a priestranným balkónom o rozlohe 6.30 m2, čo ho robí ideálnym pre rodinný život alebo turistický prenájom. Rozloženie bytu zahŕňa: vstup (6.23 m2) obývačku a jedáleň (25.04 m2) kúpeľňu (10.42 m2) s doplnkovou kúpeľňou (3.16 m2).

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 206 €/m²

Medián podobných ponúk 4 024 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 710 €/m²–5 617 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SUKOŠAN 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Podobnosť 100 % SUKOŠAN 420 000 € · 91 m² 4 615 €/m² Podobnosť 100 % SUKOŠAN 549 000 € · 90 m² 6 100 €/m² Podobnosť 99 % SUKOŠAN 559 900 € · 88 m² 6 363 €/m² Podobnosť 97 % SUKOŠAN 559 900 € · 88 m² 6 363 €/m² Podobnosť 97 % SUKOŠAN 355 000 € · 87 m² 4 080 €/m² Podobnosť 96 % SUKOŠAN 380 000 € · 95 m² 4 000 €/m² Podobnosť 96 % SUKOŠAN 314 000 € · 91 m² 3 451 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 364 € Podľa sadzby obce Sukošan pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

291 712 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Sukošan

Okres

Sukošan

Župa

Zadarska

PSČ

23206

Obytná plocha

91 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

303833

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 291 712 € · Cena za m²: 3 206 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 91 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sukošan

Sukošan je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Zadar a Biograd na Moru.

Počet obyvateľov: 4 665

Zdroj: Wikipedia