Apartmán Rogoznica
Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Na predaj, penthouse s výhľadom na more, Rogoznica
Na predaj je priestranný penthouse, ktorý zaberá celé horné poschodie moderného trojposchodového domu a ponúka úplné súkromie bez priamej susednosti a spoločných priestorov.
Nachádza sa len 100 metrov od mora, spája pokoj, komfort a krásny panoramatický výhľad. Byt o rozlohe 126 m2 pozostáva z troch spální, dvoch kúpeľní a otvoreného obývacieho priestoru s prístupom na veľkú terasu.
Jedna spálňa má vlastnú kúpeľňu, čo je ideálne riešenie pre hostí alebo súkromie. Terasa ponúka krásny výhľad na more a dostatok miesta na vonkajšie stolovanie, relax alebo rannú kávu.
Komfort počas celého roka zabezpečuje podlahové kúrenie v obývačke a kúpeľniach, klimatizácia vo všetkých izbách, elektrické žalúzie a siete proti hmyzu.
Každý byt má dve parkovacie miesta pred budovou a ďalšie úložné priestory sa nachádzajú v suteréne.
Budova je novostavba (2025) a byt je na predaj kompletne zariadený. www.biliskov.com ID: 15544 - 1
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rogoznica
395 000 € · 126 m²
3 135 €/m²
Podobnosť 100 %
Rogoznica
485 000 € · 123 m²
3 943 €/m²
Podobnosť 98 %
Rogoznica
415 000 € · 122 m²
3 402 €/m²
Podobnosť 97 %
Rogoznica
435 000 € · 126 m²
3 452 €/m²
Podobnosť 95 %
Rogoznica
395 000 € · 126 m²
3 135 €/m²
Podobnosť 95 %
Rogoznica
415 000 € · 126 m²
3 294 €/m²
Podobnosť 95 %
Rogoznica
418 000 € · 114 m²
3 667 €/m²
Podobnosť 91 %
Rogoznica
435 000 € · 119 m²
3 655 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 435 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 126 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 301488
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 435 000 € · Cena za m²: 3 452 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 126 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rogoznica
Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.
Počet obyvateľov: 2 106
Zdroj: Wikipedia
