Apartmán Novigrad

Na predaj · Novigrad · Zadarska

1 Izby 38 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 185 000 € 4 868 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novigrad - apartmán
Na predaj je jednopokojový byt o rozlohe 38 m2 nachádzajúci sa v prvom poschodí obytného domu v pokojnej dedinke Karpinjan. Byt sa nachádza na atraktívnom mieste s čiastočným výhľadom na more a blízko pláže, promenády a všetkých potrebných služieb pre pohodlný pobyt a každodenný život. Byt má funkčný dispozíciu a skladá sa z vstupnej haly, obývačky s kuchyňou a jedálňou, spálne a kúpeľne. Vďaka dobre navrhnutému pôdorysu existuje možnosť jednoduchého premenenia na dvojizbový byt, čo by poskytlo ďalší obytný priestor prispôsobený rodinnému životu alebo vyššej kapacite ubytovania. Spolu s bytom sa predáva príslušné parkovacie miesto a sklad, čo ďalej zvyšuje pohodlie a komfort používania. Existuje aj možnosť zakúpenia ďalšieho parkovacieho miesta, čo je najmä v letných mesiacoch užitočné, keď je dopyt po parkovacích miestach zvýšený. Budova je upravovaná v dobrom stave a prostredie je pokojné a pohodlné, čo robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre bývanie aj turistické prenájmy. Blízkosť k moru, plážam, obchodom a reštauráciám zabezpečuje vysokú kvalitu života a predstavuje dobrú investičnú príležitosť. Vlastníctvo je upravené a bez ťarchy. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, all, all the, all the Agency’s, all the Agency’s sales, all accompanying sales activities, as the sales activities, and all the Agency, as an activity, as an activity, all, as an activity, all, as an activity, as an agency’s, all, as well, as an activity, as ac, as ac paid, as acofofofofofofofofofofthe, as an activity, as an activity, as an activity, as an activity, as an activity, as a

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 868 €/m²
Medián podobných ponúk 4 590 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +6,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 231 €/m²–4 861 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 190 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
185 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Zadarska
PSČ
23312
Obytná plocha
38 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
301627

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 4 868 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 38 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novigrad, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje