Dom Lupoglav

Popis nehnuteľnosti

Istria, Boljun - kamenné starožitnosti s 18 000 m2 pozemku
ISTRIJA, BOLJUN - Kamenné antikvitety s 18,000 m2 pôdyBoljun je starobylé mesto, ktoré bolo prvýkrát spomenuté na začiatku 12. storočia. Nachádza sa v severovýchodnej Istrii, v obci Lupoglav. Charakterizuje ho veľmi dobre zachovaný stredoveký hrad s rozľahlým výhľadom na úrodné údolie Boljunčica a horský masív Učka. Mesto sa nachádza na kopci v srdci prírody, poskytujúc svojim obyvateľom život v nedotknutej prírode, pokoj a ticho a samozrejme špecifické miestne špeciality v miestnej krčme.V blízkosti Boljunu, v dedine s iba jedným obyvateľom, sú na predaj dva dvojité kamenné budovy, s podlahovou plochou 117 m2 a 49 m2. Elektrina a voda sú v blízkosti, pričom na odvod odpadových vôd je potrebné vybudovať septik. Okrem objektov je na predaj 18,133 m2 poľnohospodárskej pôdy, v jednom celku. Pozemok má mierny sklon, čiastočne tvorí lúky, zatiaľ čo časť je zarastená nízkou vegetáciou.Extrémne tichá lokalita s pekným výhľadom na okolie, s niekoľkými objektmi v dedine, z ktorých jeden je obývaný. Ideálne pre chov dobytka, začatie agroturistiky alebo činnosti OPG.Existuje možnosť zakúpiť susedné dvojité objekty.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:www.dux-nekretnine.hr/opci-termi-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 753 €/m²

Medián podobných ponúk 2 252 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -66,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 956 €/m²–2 252 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Lupoglav 349 000 € · 155 m² 2 252 €/m² Podobnosť 84 % Lupoglav 349 000 € · 155 m² 2 252 €/m² Podobnosť 81 % Lupoglav 610 000 € · 200 m² 3 050 €/m² Podobnosť 80 % Semić 105 000 € · 156 m² 673 €/m² Podobnosť 79 % Lupoglav 349 000 € · 155 m² 2 252 €/m² Podobnosť 79 % Lupoglav 129 000 € · 135 m² 956 €/m² Podobnosť 78 % Lupoglav 135 000 € · 154 m² 877 €/m² Podobnosť 75 % Lesišćina 500 000 € · 160 m² 3 125 €/m² Podobnosť 61 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 498 € Podľa sadzby obce Lupoglav pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

125 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Lupoglav

Okres

Lupoglav

Župa

Istarska

PSČ

10370

Obytná plocha

166 m²

Veľkosť pozemku

18 133 m²

Izby

1

ID inzerátu

285082

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 125 000 € · Cena za m²: 753 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 166 m² · Veľkosť pozemku: 18 133 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Lupoglav

Lupoglav je obec a obec na Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 836

Zdroj: Wikipedia