Dom Odranski Obrež

Popis nehnuteľnosti

Dom s priestranným pozemkom Odranski obrež
Samostatný dom v tichej lokalite veľmi blízko Záhrebu, s veľkým pozemkom. Obchodný priestor v prízemí domu. Vstup je z hlavnej cesty, nehnuteľnosť má všetky potrebné prípojky a veľký potenciál. Vhodné pre investorov a výstavbu viacerých bytových jednotiek. Momentálne sa využíva na bývanie. Je napojená na verejnú dopravu (stanica 10 metrov od domu) s linkami Zet 160 a 163, ktoré jazdia k mostu Sava. V blízkosti všetko potrebné pre život, škola, záhradné obchody, lekár… Je tiež možné zakúpiť susedný pozemok (označený červenou) vo vlastníctve rodiny za dohodnutú cenu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 891 €/m²

Medián podobných ponúk 1 347 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +188,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 010 €/m²–1 971 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BOTINEC 430 000 € · 320 m² 1 344 €/m² Podobnosť 87 % JANKOMIR 630 000 € · 320 m² 1 969 €/m² Podobnosť 80 % ZAGREB 398 000 € · 329 m² 1 210 €/m² Podobnosť 79 % ZAGREB 320 000 € · 320 m² 1 000 €/m² Podobnosť 77 % ZAGREB 630 000 € · 317 m² 1 987 €/m² Podobnosť 76 % ZAGREB 315 000 € · 300 m² 1 050 €/m² Podobnosť 76 % SESVETE 485 000 € · 360 m² 1 347 €/m² Podobnosť 75 % GORNJE VRAPČE 400 000 € · 300 m² 1 333 €/m² Podobnosť 73 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 600 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 245 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Odranski Obrež

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

320 m²

Veľkosť pozemku

6 918 m²

Izby

8

Kúpeľne

5

ID inzerátu

278582

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 245 000 € · Cena za m²: 3 891 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 320 m² · Veľkosť pozemku: 6 918 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Odranski Obrež

Odranski Obrež je obec v strednom Chorvátsku, ktorá sa nachádza južne od Záhrebu.

Počet obyvateľov: 1 578

Zdroj: Wikipedia