Apartmán Mandre

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Izby 77 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 279 100 € 3 625 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Promo ponuka Mandre, Pag - 4 izbový byt 5 minút od pláže
Mandre, Pag - Apartmán S4 5 minút od pláže
Na predaj je apartmán na prvom poschodí novostavby v Mandre na krásnom ostrove Pag. Apartmán je momentálne vo výstavbe, takže sa ponúka za akciovú cenu do konca roka 2024 a do konca roka 2025 sa cena za meter štvorcový zvýši o 200 €/m2.
Samotný byt s čistou obytnou plochou 77,8 m2 bude pozostávať zo vstupného priestoru a chodby, kde na ľavej strane od vstupu bude kúpeľňa a spálňa s rozlohou 14,7 m2, ktorá bude mať vlastný východ na krytú terasu s hrubou plochou 5,4 m2. Pred vstupným priestorom, tiež na ľavej strane, bude toaleta a ďalšia spálňa s rozlohou 10,7 m2. Na konci chodby je vstup do priestrannej kuchyne a obývačky s rozlohou 23,4 m2, z ktorej bude možný východ na tretiu krytú terasu s hrubou plochou 12,8 m2. K bytu prináleží aj jedno zabezpečené parkovacie miesto.
Mandre je malebná dedinka nachádzajúca sa na jedinečnom ostrove Pag, známom pre svoje krištáľovo čisté more, pokoj a poriadok. Apartmán sa nachádza len päť minút chôdze od pláže, obchodov a niekoľkých reštaurácií a kaviarní. Poloha Mandre je mimoriadne výhodná, pretože dve najväčšie mestá na ostrove, Pag a Novalja, sú vzdialené len desať minút jazdy autom. Navyše, celý ostrov môžete preskúmať za menej ako dvadsať minút, čo znamená, že nedotknuté a čisté pláže sú vždy na dosah ruky. O takéto pláže na Pagu nikdy nie je núdza.
Kontaktujte nás s dôverou,
Vlatko Šaran
+385 98 429 832

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 625 €/m²
Medián podobných ponúk 3 803 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -4,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 34.

Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 529 €/m²–3 933 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 385 €–481 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
279 100 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Mandre
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
77 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
277079

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 279 100 € · Cena za m²: 3 625 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 77 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Mandre, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Mandre

Mandre je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Je súčasťou obce Kolan. Ako 2021, to malo populáciu 467.

Počet obyvateľov: 467

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje