Dom Krnica

Popis nehnuteľnosti

Istria, Krnica dom na úpravu vo výbornej lokalite
V centre Krnice predajeme starý istrijský dom od 250m2 plus krčmu, ktorú majiteľ začal prispôsobovať. Dom má tri poschodia. Nové inštalácie elektriny a vody boli vykonané. Budú v ňom kuchyňa, obývačka, kúpeľňa, prízemie a horné poschodia budú mať 4 spálne, každá so svojou kúpeľňou. Bude 6 klimatizačných jednotiek a krb. Pozemok má 280m2, kde bude bazén 6x4 a slnečná terasa s krčmou. Parkovanie pre päť áut. Cena domu v tomto stave je 364,000 a cena dokončeného domu je kľúč v rukách 520 000. Vlastníctvo 1/1

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 456 €/m²

Medián podobných ponúk 3 555 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -59,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 033 €/m²–4 286 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krnica 757 000 € · 238 m² 3 181 €/m² Podobnosť 90 % Krnica 363 000 € · 250 m² 1 452 €/m² Podobnosť 90 % Krnica 734 000 € · 242 m² 3 033 €/m² Podobnosť 87 % Krnica 699 000 € · 240 m² 2 913 €/m² Podobnosť 86 % Krnica 757 000 € · 238 m² 3 181 €/m² Podobnosť 85 % Krnica 1 150 000 € · 235 m² 4 894 €/m² Podobnosť 82 % Krnica 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Podobnosť 80 % Krnica 1 460 000 € · 292 m² 5 000 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 663 €–1 000 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

364 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krnica

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

250 m²

Veľkosť pozemku

280 m²

Izby

6

ID inzerátu

277480

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 364 000 € · Cena za m²: 1 456 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 250 m² · Veľkosť pozemku: 280 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rakalj

Rakalj je dedina v Chorvátsku. Je súčasťou obce Marčana v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 393

Zdroj: Wikipedia