Apartmán Milčetići

Popis nehnuteľnosti

Krk, Malinska 1-izbový byt 36,27 m2 so záhradou
MALINSKA, jednoizbový byt 36,27 m2 v suteréne obytného domu, v tichej lokalite, len 1 km od mora a centra Malinska. Byt pozostáva z kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, spálne a kúpeľne. K bytu prislúcha záhrada 81 m2 upravená ako altánok na spoločenské stretnutia, ako aj jedno parkovacie miesto.
Pre všetky ďalšie informácie, ako aj dohodnutie obhliadky, volajte agentovi!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 125 €/m²

Medián podobných ponúk 4 707 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 125 €/m²–5 133 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Milčetići 148 500 € · 36 m² 4 125 €/m² Podobnosť 95 % Milčetići 148 500 € · 36 m² 4 125 €/m² Podobnosť 95 % Milčetići 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnosť 90 % Krk 196 000 € · 36 m² 5 444 €/m² Podobnosť 87 % Krk 148 500 € · 36 m² 4 125 €/m² Podobnosť 87 % Krk 148 500 € · 36 m² 4 125 €/m² Podobnosť 87 % Krk 185 000 € · 36 m² 5 139 €/m² Podobnosť 87 % Baška 179 000 € · 36 m² 4 972 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 126 €–216 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

148 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Milčetići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

36 m²

Veľkosť pozemku

81 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

276148

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 148 500 € · Cena za m²: 4 125 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 36 m² · Veľkosť pozemku: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Milčetići

Milčetii je dedina nachádzajúca sa na severozápadnom pobreží chorvátskeho ostrova Krk. Nachádza sa juhozápadne od Malinska, je súčasťou obce Malinska-Dubašnica. Ako 2021, to malo 251 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 251

Zdroj: Wikipedia