Apartmán Mučići

Popis nehnuteľnosti

Matulji, Mučići, 200 m2, trojposchodový byt, záhrada, bazén
Na predaj je priestranný trojposchodový byt o rozlohe 200m2 v Mučići, ideálny pre rodinu hľadajúcu funkčnosť a komfort. Bývanie sa nachádza v dome s dvoma bytmi a ponúka mimoriadne dobre usporiadané rozloženie izieb. V suteréne je garáž s priamym vstupom do bytu, čo zabezpečuje pohodlie, najmä v daždivých alebo chladných dňoch. Okrem garáže suterén zahŕňa aj krčmu, kotolňu a ďalšiu toaletu. Prízemie je navrhnuté ako centrum rodinného života, s priestranným obývačkou, ktorá je prepojená s modernou kuchyňou a jedálňou. Z prízemia je výstup do záhrady s bazénom, ideálneho miesta na oddych a spoločenské stretnutia. V prízemí je tiež špajza a ďalšia kúpeľňa. Na poschodí sú tri priestranné spálne, ktoré poskytujú dostatok súkromia a priestoru pre každého člena rodiny. Na poschodí je druhá kúpeľňa. Bývanie má samostatný vstup na prízemí. Nachádza sa blízko obchvatu, čo umožňuje rýchle spojenie s mestom a okolím. Tichá lokalita poskytuje príjemný a pokojný pobyt, ďaleko od mestského hluku, a záhrada a bazén ďalej obohacujú obytný priestor. Skvelá príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pohodlný domov v tichej lokalite s veľkým priestorom!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 750 €/m²

Medián podobných ponúk 3 112 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 700 €/m²–3 188 €/m² Porovnané s 36 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MUČIĆI 550 000 € · 200 m² 2 750 €/m² Podobnosť 100 % MATULJI 459 000 € · 180 m² 2 550 €/m² Podobnosť 77 % MATULJI 435 000 € · 157 m² 2 771 €/m² Podobnosť 66 % MATULJI 440 000 € · 150 m² 2 933 €/m² Podobnosť 62 % MATULJI 320 000 € · 150 m² 2 133 €/m² Podobnosť 62 % MATULJI 469 000 € · 148 m² 3 169 €/m² Podobnosť 61 % MATULJI 469 000 € · 148 m² 3 169 €/m² Podobnosť 61 % MATULJI 459 000 € · 148 m² 3 101 €/m² Podobnosť 61 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 800 € Podľa sadzby obce Matulji pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mučići

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

200 m²

Izby

4

ID inzerátu

275118

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 2 750 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 36 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mučići

Mučii je mesto v Chorvátsku v obci Matulja. Nachádza sa v okrese Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvateľov: 347

Zdroj: Wikipedia