Appartement Mučići

À vendre · Matulji · Primorsko-goranska

4 Chambres 200 m² Surface
Prix demandé 550 000 € 2 750 €/m²

Description du bien

Matulji, Mučići, 200m2, appartement sur trois étages, jardin, piscine
À vendre, un spacieux appartement de trois étages de 200m2 à Mučići, idéal pour une famille recherchant fonctionnalité et confort. L'appartement se trouve dans une maison de deux appartements et offre une disposition des pièces extrêmement bien organisée. Au sous-sol, il y a un garage avec entrée directe à l'appartement, ce qui assure praticité, surtout les jours de pluie ou de froid. En plus du garage, le sous-sol comprend une taverne, une chaufferie et des toilettes supplémentaires. Le rez-de-chaussée est conçu comme le centre de la vie familiale, avec un salon spacieux relié à la cuisine moderne et à la salle à manger. Depuis le rez-de-chaussée, il y a une sortie vers le jardin avec piscine, un lieu idéal pour se détendre et socialiser. Au rez-de-chaussée, il y a également un cellier et une salle de bain supplémentaire. À l'étage, il y a trois chambres spacieuses, offrant suffisamment d'intimité et d'espace pour chaque membre de la famille. Il y a une deuxième salle de bain à l'étage. L'appartement possède une entrée séparée au rez-de-chaussée. Il est situé près de la rocade, ce qui permet un accès rapide à la ville et aux environs. Un emplacement calme offre un séjour agréable et paisible, loin du bruit de la ville, et le jardin ainsi que la piscine enrichissent davantage l'espace de vie. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison confortable dans un lieu calme avec beaucoup d'espace!

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 750 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 112 €/m²
Écart par rapport à la médiane -11,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 26.

Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 700 €/m²–3 188 €/m² Comparé à 36 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Matulji): 2 548 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 800 € Basé sur le taux communal de Matulji pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
550 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Mučići
District
Matulji
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51211
Surface habitable
200 m²
Chambres
4
ID de l’annonce
275118

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Jardin
Piscine

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 2 750 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Mučići, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Mučići

Mučići est une colonie de peuplement de Croatie située dans la municipalité de Matulja. Ils sont situés dans le comté de Primorje-Gorski Kotar.

Population: 347

Source: Wikipedia

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