Dom Svetvinčenat

Popis nehnuteľnosti

Istria. SvetvinČenat - samostatne stojaci kamenný dom
Východ. SVETVINČENAT - Samostatný kamenný dom Renesančné mesto Svetvinčenat je jedným z istrijských klenotov s bohatou turistickou ponukou a množstvom podujatí, ktoré sa konajú v mimoriadne atraktívnych historických oblastiach tohto mesta. Symbolom miesta je renesančné námestie Placa s hradom Morosini-Grimani. Toto výnimočné mesto má bohatú tradíciu, zaujímavé a rozmanité programy, medzi ktorými najvýznamnejšie sú Stredoveký festival, Syrový festival, Tanečný festival, neverbálne divadlo. Nedaleko od Svetvinčenta je na predaj kamenný starý dom na prispôsobenie, rozložený cez prízemie, poschodie a podkrovie, s výškou stropov, rozlohou 104 m2. Dom potrebuje kompletnú rekonštrukciu. Vonkajšie steny sú v excelentnom stave a je možné plne zachovať autentický vzhľad istrijského domu. Strecha je nová, betónová. Objekt je pripojený na trojfázovú elektrinu, pripojenie vody je v bezprostrednej blízkosti a pre odpadové vody je potrebné vybudovať septik. Záhrada má rozlohu 300 m2. Je čiastočne ohraničená kamenným múrom a na nej je cisterna. Vzhľadom na ubytovanie v pokojnej lokalite a blízko centra Svetvinčenta je táto nehnuteľnosť vynikajúcou príležitosťou pre všetkých, ktorí chcú vytvoriť svoj dokonalý dom alebo dovolenkový dom. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 699 €/m²

Medián podobných ponúk 2 211 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -68,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 211 €/m²–2 849 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Svetvinčenat 1 250 000 € · 303 m² 4 125 €/m² Podobnosť 97 % Svetvinčenat 449 000 € · 300 m² 1 497 €/m² Podobnosť 96 % Svetvinčenat 935 000 € · 300 m² 3 117 €/m² Podobnosť 96 % Svetvinčenat 1 100 000 € · 302 m² 3 642 €/m² Podobnosť 92 % Svetvinčenat 300 000 € · 320 m² 938 €/m² Podobnosť 92 % Svetvinčenat 650 000 € · 300 m² 2 167 €/m² Podobnosť 91 % Svetvinčenat 850 000 € · 340 m² 2 500 €/m² Podobnosť 91 % Svetvinčenat 399 000 € · 344 m² 1 160 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 936 € Podľa sadzby obce Svetvinčenat pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

218 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Svetvinčenat

Okres

Svetvinčenat

Župa

Istarska

PSČ

52342

Obytná plocha

312 m²

Veľkosť pozemku

300 m²

Izby

6

ID inzerátu

275284

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 218 000 € · Cena za m²: 699 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 312 m² · Veľkosť pozemku: 300 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Svetvinčenat

Svetvinčenat je obec a obec na juhu centrálnej časti Istrie, západné Chorvátsko, asi 25 km juhozápadne od Pazin a 25 km severovýchodne od Puly.

Počet obyvateľov: 2 179

Zdroj: Wikipedia