Na predaj · Pag · Zadarska
Pag, Novalja - apartmán na prízemí v blízkosti mora
V luxusnej lokalite na ostrove Pag, v tichej obci Bošana, ponúkame atraktívne byty na predaj. Táto budova sa nachádza v krásnom prostredí, ideálnom na oddychovú dovolenku, ale aj na komerčné využitie nehnuteľností. K dispozícii sú štyri apartmány, z toho dva na prízemí a dva na poschodí. Každý apartmán má priestrannú obývaciu izbu s rozlohou 40 m², z ktorej sa vychádza na veľkú terasu s rozlohou 20 m². Táto terasa ponúka krásny výhľad na more, záliv a pohorie Velebit.
Dizajn bytu kladie dôraz na vizuálnu príťažlivosť a veľké okná poskytujú panoramatický výhľad na okolitú prírodu. Terasové okno 5 x 2,4 metra zaručuje jedinečné malebné výhľady, ktoré potešia každého návštevníka. Apartmány sú ľahko dostupné a obec Bošana je spojená s pevninou mostom.
V blízkosti sa nachádza dôležitá mestská infraštruktúra. Supermarkety sú vzdialené len 8 minút jazdy a letisko a centrum mesta Zadar asi 60 minút jazdy. Táto blízkosť mestskej vybavenosti robí lokalitu ešte atraktívnejšou.
Vnútorné usporiadanie apartmánov zahŕňa obývaciu izbu s kuchyňou, dve spálne a dve kúpeľne, vďaka čomu sú ideálne pre rodiny alebo skupiny. Ku každému bytu prislúcha aj parkovacie miesto pre jedno auto.
K spoločným zariadeniam patrí vyhrievaný bazén s rozmermi 10 m x 4 m, ako aj prístup na neďaleké pláže. V blízkosti bazéna bude k dispozícii pohodlné vybavenie, ako sú ležadlá a slnečníky a objekt bude pod neustálym dohľadom.
Budova je v súčasnosti vo výstavbe, ktorá začína v júli 2024, s dokončením plánovaným na máj/jún 2025.
Táto investícia predstavuje dokonalé spojenie luxusu, pohodlia a prírodných krás, ideálne pre tých, ktorí hľadajú ideálne miesto na dovolenku alebo obchodnú príležitosť.
Vážení klienti, sprostredkovateľská provízia je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.
BOŠANA
380 000 € · 95 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 100 %
BOŠANA
380 000 € · 95 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 100 %
Mandre
393 040 € · 98 m²
4 011 €/m²
Podobnosť 84 %
Mandre
320 000 € · 96 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 81 %
PAG
350 000 € · 99 m²
3 535 €/m²
Podobnosť 81 %
PAG
350 000 € · 99 m²
3 535 €/m²
Podobnosť 81 %
PAG
350 000 € · 99 m²
3 535 €/m²
Podobnosť 81 %
PAG
350 000 € · 99 m²
3 535 €/m²
Podobnosť 81 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 211 €/m²
Obytná plocha: 95 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Bošana je obec na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Administratívne je súčasťou mesta Pag. Ako 2021, to malo populáciu 29. Z dediny sa naskytá výhľad na záliv Pag.
Počet obyvateľov: 29
Zdroj: Wikipedia