Apartmán Bošana

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Izby 95 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 380 000 € 4 000 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pag, Novalja - apartmán v novej budove v blízkosti mora
V luxusnej lokalite na ostrove Pag, v tichej obci Bošana, ponúkame atraktívne byty na predaj. Táto budova sa nachádza v krásnom prostredí, ideálnom na oddychovú dovolenku, ale aj na komerčné využitie nehnuteľností. K dispozícii sú štyri apartmány, z toho dva na prízemí a dva na poschodí. Každý apartmán má priestrannú obývaciu izbu s rozlohou 40 m², z ktorej sa vychádza na veľkú terasu s rozlohou 20 m². Táto terasa ponúka krásny výhľad na more, záliv a pohorie Velebit.
Dizajn bytu kladie dôraz na vizuálnu príťažlivosť a veľké okná poskytujú panoramatický výhľad na okolitú prírodu. Terasové okno 5 x 2,4 metra zaručuje jedinečné malebné výhľady, ktoré potešia každého návštevníka. Apartmány sú ľahko dostupné a obec Bošana je spojená s pevninou mostom.
V blízkosti sa nachádza dôležitá mestská infraštruktúra. Supermarkety sú vzdialené len 8 minút jazdy a letisko a centrum mesta Zadar asi 60 minút jazdy. Táto blízkosť mestskej vybavenosti robí lokalitu ešte atraktívnejšou.
Vnútorné usporiadanie apartmánov zahŕňa obývaciu izbu s kuchyňou, dve spálne a dve kúpeľne, vďaka čomu sú ideálne pre rodiny alebo skupiny. Ku každému bytu prislúcha aj parkovacie miesto pre jedno auto.
K spoločným zariadeniam patrí vyhrievaný bazén s rozmermi 10 m x 4 m, ako aj prístup na neďaleké pláže. V blízkosti bazéna bude k dispozícii pohodlné vybavenie, ako sú ležadlá a slnečníky a objekt bude pod neustálym dohľadom.
Budova je v súčasnosti vo výstavbe, ktorá začína v júli 2024, s dokončením plánovaným na máj/jún 2025.
Táto investícia predstavuje dokonalé spojenie luxusu, pohodlia a prírodných krás, ideálne pre tých, ktorí hľadajú ideálne miesto na dovolenku alebo obchodnú príležitosť.

Vážení klienti, sprostredkovateľská provízia je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 000 €/m²
Medián podobných ponúk 3 590 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +11,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 73.

Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 392 €/m²–4 005 €/m² Porovnané s 31 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 475 €–594 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
380 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Bošana
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
95 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
273228

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 95 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Bošana, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Bošana

Bošana je obec na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Administratívne je súčasťou mesta Pag. Ako 2021, to malo populáciu 29. Z dediny sa naskytá výhľad na záliv Pag.

Počet obyvateľov: 29

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje