Apartmán Saršoni

Popis nehnuteľnosti

Saršoni, zariadená podlaha, 63 m2, výhľad na more
APARTMÁN: * 2 S+DB * Rozloha: 63 m2 * Poschodie: 1/1 * Jednopodlažný * Orientácia: sever, juh * Počet kúpeľní: 1 * Vykurovanie: elektrické * PVC okná * Renovovaný * Upravený a udržiavaný, k presunu * Terasa 29 m2 (nie je zahrnutá do rozlohy apartmánu) BUDOVA: * Apartmán v dome * Novšia budova * Parkovanie v blízkosti LOKÁCIA: * Pokojné prostredie * Vzdialenosť od mora: 8 km * Vzdialenosť od centra Rijeka: 9.5 km Vážení klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná iba s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom ďalšej spolupráce, ako aj pre výber provízií, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Agentúra "Java nekretnine" ako oprávnený realitný maklér, pre sprostredkovateľskú službu pri uzatváraní predzmluvy alebo zmluvy: - pri kúpe si účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3% + VAT z dohodnutej kúpnej ceny - pri prenájme si účtuje 1 dohodnutý mesačný nájom. Minimálna provízia agentúry je 1,000, pre všetky sumy nižšie ako 40,000.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 317 €/m²

Medián podobných ponúk 3 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 58.

Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 912 €/m²–3 672 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Saršoni 181 500 € · 65 m² 2 792 €/m² Podobnosť 92 % VIŠKOVO 180 000 € · 65 m² 2 769 €/m² Podobnosť 84 % VIŠKOVO 180 000 € · 65 m² 2 769 €/m² Podobnosť 84 % VIŠKOVO 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Podobnosť 84 % VIŠKOVO 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Podobnosť 84 % VIŠKOVO 182 000 € · 65 m² 2 800 €/m² Podobnosť 84 % VIŠKOVO 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Podobnosť 84 % VIŠKOVO 215 000 € · 65 m² 3 308 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Viškovo): 2 483 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 101 € Podľa sadzby obce Viškovo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

209 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Saršoni

Okres

Viškovo

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51216

Obytná plocha

63 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

270810

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 209 000 € · Cena za m²: 3 317 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Saršoni

Saršoni je dedina v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 664

Zdroj: Wikipedia