Apartmán Zamet

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Zamet, 3 spálne, balkón, výhľad
Ponúkame pekný byt o rozlohe 90.74m2 v malom dome na Zamet. Skladá sa z kuchynskej jedálne, obývačky, šatne, troch spální, kúpeľne, toalety a balkóna. Je kompletne zariadený a predávaný tak, ako je. Byt ponúka krásny výhľad na okolie a more. Z pomocných priestorov je drevárna a dve parkovacie miesta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 944 €/m²

Medián podobných ponúk 3 510 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +12,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 037 €/m²–4 155 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZAMET 187 000 € · 90 m² 2 078 €/m² Podobnosť 100 % ZAMET 235 000 € · 92 m² 2 554 €/m² Podobnosť 93 % RIJEKA 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Podobnosť 88 % Zamet 250 000 € · 95 m² 2 632 €/m² Podobnosť 85 % RIJEKA 327 000 € · 89 m² 3 674 €/m² Podobnosť 83 % BANDEROVO 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Podobnosť 82 % RIJEKA 333 000 € · 95 m² 3 505 €/m² Podobnosť 81 % RIJEKA 415 000 € · 89 m² 4 663 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 450 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

355 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zamet

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

90 m²

Izby

4

ID inzerátu

268212

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 355 000 € · Cena za m²: 3 944 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia