Dom Pinezići

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Pinezići, kamenný radový dom, bazén
Krásny, kamenný radový dom s rozlohou 177,14 m2, ktorý je v podstate dvojposchodovým bytom.
Veľkosť suterénu 81,70 m2: obytná časť - obývacia izba, kuchyňa, sklad, toaleta, veľká spoločenská miestnosť, jedáleň a krčma.
Veľkosť prízemia 73,64 m2: spacia časť - schodisko, chodba, 4 spálne s vlastnými kúpeľňami, šatník, toaleta a terasa.
Dom má tiež krásnu strešnú terasu s rozlohou 21,80 m2 s vírivkou, vyhrievaným bazénom s rozmermi 4x4 m a krásnym výhľadom.
Predáva sa kompletne zariadený a vyzdobený.
Vo dvore je k dispozícii niekoľko parkovacích miest.
Vynikajúca nehnuteľnosť a ako investícia na turistický prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 277 €/m²

Medián podobných ponúk 4 514 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -27,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 24.

Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 335 €/m²–5 374 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 925 000 € · 173 m² 5 347 €/m² Podobnosť 86 % Malinska 925 000 € · 173 m² 5 347 €/m² Podobnosť 86 % Risika 500 000 € · 180 m² 2 778 €/m² Podobnosť 85 % Sveti Anton 669 000 € · 180 m² 3 717 €/m² Podobnosť 85 % Krk 990 000 € · 170 m² 5 824 €/m² Podobnosť 85 % Draga Bašćanska 187 000 € · 180 m² 1 039 €/m² Podobnosť 84 % Krk 960 000 € · 167 m² 5 749 €/m² Podobnosť 83 % Krk 695 000 € · 175 m² 3 971 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 620 €–1 062 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

580 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pinezići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

177 m²

Veľkosť pozemku

202 m²

Izby

5

Kúpeľne

6

ID inzerátu

268536

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 3 277 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 177 m² · Veľkosť pozemku: 202 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pinezići (Marčana)

Pinezii je dedina v obci Marčana v Istrijskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 40

Zdroj: Wikipedia