Apartmán Diklo

Popis nehnuteľnosti

Diklo (Zadar) - krásny trojizbový byt 30 m od mora, 2. poschodie, výhľad
Diklo (Zadar) - na predaj je krásny, plne zariadený, moderný 3-izbový byt na 2. poschodí nového obytného domu, len 30 m od mora a pláže, s výhľadom na more.
Čistá plocha tohto bytu je 93,22 m2. Pozostáva z: obývačky, kuchyne s jedálňou, troch spální, kúpeľne, WC, chodby a terasy 15 m2. Súčasťou je sklad v suteréne budovy a jedno parkovacie miesto vo dvore budovy.
Presklené steny z jedálne ústia na priestrannú, prevažne krytú terasu s výhľadom na more a ostrovy, ktorá je vybavená nábytkom na sedenie a oddych a praktickým vonkajším grilom. Menšia, nezastrešená časť terasy je ideálnym miestom na vychutnanie si slnka, pričom v prípade potreby ponúka ochranu pred slnkom v tejto oblasti markíza.
Výbava a vlastnosti:
- podlahové krytiny: lakované bambusové parkety, okrem kúpeľne a WC, kde je inštalovaná keramická dlažba,
- klimatizácia v každej spálni, obývacej izbe a kuchyni s jedálenským kútom,
- moderný krb na vykurovanie,
- kvalitný nábytok.
V blízkosti sa nachádza všetko vybavenie potrebné pre príjemný pobyt.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 903 €/m²

Medián podobných ponúk 4 123 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +43,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 752 €/m²–4 994 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kolovare 475 000 € · 93 m² 5 108 €/m² Podobnosť 87 % Bili brig 300 000 € · 92 m² 3 261 €/m² Podobnosť 86 % Borik 450 000 € · 92 m² 4 891 €/m² Podobnosť 86 % DIKLO 530 000 € · 95 m² 5 579 €/m² Podobnosť 85 % ZADAR 363 000 € · 89 m² 4 079 €/m² Podobnosť 83 % Diklo 450 000 € · 105 m² 4 286 €/m² Podobnosť 82 % ZADAR 448 992 € · 93 m² 4 828 €/m² Podobnosť 82 % ZADAR 467 700 € · 93 m² 5 029 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 56 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

549 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Diklo

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

93 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

260957

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 549 000 € · Cena za m²: 5 903 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 93 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia